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2023年商品房购买合同范本5篇

第1篇示例：

2023年商品房购买合同范本

甲方（购房者）：_______________

乙方（开发商）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方所建商品房向甲方出售事宜订立本合同，以资明确双方的权利和义务，共同遵守，以维护双方的合法权益。

一、商品房基本情况

商品房坐落于___________（具体地址），共___栋，甲方所购买的房屋为该栋的___号楼，房号为___，建筑面积为___平方米，套内建筑面积约为___平方米，其他建筑面积为___平方米。该房屋为新建商品房，未办理不动产权证书。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为___万元（人民币），大写为___。

2.付款方式：

（1）甲方支付定金___万元（人民币）；大写为___。定金应在签订本合同之日起___日内支付至乙方指定账户，支付不迟于2023年___月___日。

（2）乙方收到甲方支付的定金后，应及时出具《商品房认购书》，双方确认商品房买卖事宜，届时甲方应继续支付房款。

（3）甲方应于房屋契税、公证费等其他相关费用另行支付。

三、交房时间及交付标准

1.乙方承诺按照国家有关规定，保证商品房的建筑质量符合国家标准和行业规范的要求，交付房屋时应向甲方出示相关验收证明。

2.商品房交付标准为：_______（具体描述）。

四、商品房权属证明

1.乙方应在商品房预售合同约定的交房时间内，将商品房产权证书、不动产权证等权属证明交付给甲方。

2.乙方不得以任何理由推迟交付商品房权属证明。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付商品房款或违反其他约定，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并没收甲方已支付的全部定金，并有权要求甲方承担违约金及损失赔偿责任。

2.若乙方未按时交付商品房或交付的商品房与合同约定不符，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的全部定金，并有权要求乙方承担违约金及损失赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应于签订本合同之日起___日内向乙方支付定金，并遵守本合同的约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，有效期至商品房交付权属证明之日止。

特此确认并遵照执行。

本合同经双方当事人签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：

2023年商品房购买合同范本

甲方（购房人）：__________________（身份证号码：___________________）

乙方（房地产开发商）：______________________

鉴于甲方意欲购买乙方所建造的商品房，并经双方友好协商，甲、乙双方本着平等、自愿和公平的原则，就甲方购买乙方商品房的有关事宜订立如下买卖合同：

第二条房屋权属

该商品房的房屋权证情况：_______________________（描述房屋权属证明情况）。

第三条房屋价格

甲方同意购买乙方所售商品房，购房总价为_____________（具体金额），其中首付款为______________（具体金额），其余部分可通过商业贷款支付。

第四条付款方式

1.甲方应当在签署本合同之日起______日内向乙方支付首付款，首付款支付方式为_____________（例如：银行转账、支票等）。

2.甲方应当在乙方或指定的开发商处领取房屋交付通知书后______日内向乙方支付房屋交付款，房屋交付款支付方式为_____________（例如：银行转账、支票等）。

3.甲方与银行签订的商业贷款合同应当在本合同签订后______日内签署。

第五条房屋交付

1.乙方应在甲方支付房屋交付款后______日内将该商品房移交给甲方。

2.房屋的具体交付时间为_____________（具体日期），具体交付地点为_____________（具体地点），双方应当共同到场验收房屋。

第六条房屋质量保证

1.乙方保证所售商品房符合国家规定的建筑工程质量标准，并依法取得相关资质和许可。

2.商品房销售后乙方应对房屋结构、设施设备等质量问题负责，承担相应的保修责任。

第七条违约责任

1.任何一方未履行合同义务或者履行不完全，应当赔偿因此造成的损失。

2.甲方逾