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房屋买卖合同的范本样本5篇

第1篇示例：

房屋买卖合同范本

甲方：(卖方)

乙方：(买方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经协商一致，就甲方拟出售的房屋的买卖事宜，达成如下协议，并共同遵守：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地：_______________（具体地址）

1.2房屋权证号：_______________

1.3房屋面积：_______________平方米

1.4房屋用途：_______________（住宅/商用/其他）

1.5房屋权属证明：_______________（产权证/土地证/其他）

二、交易价格及支付方式

2.1本房屋的交易价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2买方向卖方支付定金_________元整（￥_________）作为订金（已付款）。

2.3买方在签署本合同之日起______天内向卖方支付房屋价款的______%作为首期款，即人民币_________元整（￥_________）。

2.4买方应在本合同签订后______天内将剩余房款汇款至卖方指定的账户。

三、房屋交割

3.1房屋交割日期为本合同生效之日起______个工作日内。未按期办理交割的，按日交纳______‰的违约金至买方。

3.2房屋交割时，卖方应提供相关的产权证书、土地证书、房屋钥匙等交割手续，买方应当及时验收房屋的结构和设备，如有质量问题，卖方应当承担相应的责任。

四、房屋权属及产权保证

4.1甲方保证所出售的房屋没有被司法机关查封、扣押，并保证了房屋的完整权属，未设定不动产权担保、异议等。

4.2如房屋出现法律纠纷且经鉴定为房屋权属问题，甲方应支付乙方双倍价款。

五、其他约定

5.1房屋买卖合同的签订地点为_______________。

5.2本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，房屋交割完成时到公证处办理过户手续，公证费用由双方根据产权份额按比例承担。

5.3本合同争议的裁决地为卖方所在地的人民法院。

5.4本合同适用中华人民共和国法律。

以上为房屋买卖合同范本样本，甲、乙双方确认无误后签字盖章生效。

第2篇示例：

房屋买卖合同

买卖双方本着平等自愿的原则，并遵循自愿互利的原则，就买卖房屋事宜，于____年____月____日签订本买卖合同，以便双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

卖方将其位于【地址】的房屋出售给买方，该房屋为【描述】，面积约为【面积】平方米，建筑结构为【结构】。

第二条价格及交款方式

1.买方同意支付房屋总价为【总价】元人民币，其中首付款【首付款】元人民币已在签约时付清。

2.买方还需支付尾款【尾款】元人民币，付款方式为【付款方式】。房屋交付使用后7天内一次性支付。

第三条房屋交付时间

卖方应在收到买方尾款之日起【天数】内将房屋交付给买方。买卖双方共同确认房屋的交付时间为____年____月____日。

第四条房屋权属

1.卖方保证自己是房屋的合法所有者，房屋没有被司法机关查封、冻结。

2.卖方保证在签约之前，房屋没有被抵押、出租或以其他方式产生了法律纠纷。

3.买方在收到房屋后应及时办理过户手续，将房屋产权变更为买方名下。

第五条过户手续

买卖双方应在房屋交付使用的7天内共同办理房屋过户手续，买方应承担过户费用。

第六条房屋权益保障

房屋交付使用之日起，如出现房屋质量问题或权属纠纷，卖方应承担相应的责任，并赔偿买方的损失。

第七条违约责任

1.若一方未能按照本合同规定的时间和方式履行义务，应当向对方支付违约金，违约金金额为造成的损失的【百分比】。

2.违约方应承担相应的法律责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，也可签署相关补充协议。

2.本合同一式两份，买卖双方各自持一份，具有同等法律效力。

第九条争议解决

买卖双方因合同履行所发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交【地点】仲裁委员会仲裁。

买方：