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商业房租赁协议书8篇

第1篇示例：

商业房租赁协议书

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方为合法拥有（出租地址）商业房产所有权的合法持有者，且具备相应的出租资格，现甲乙双方经平等协商一致，达成以下协议，共同遵守并执行：

第一条租赁房产及具体位置

甲方同意将其位于（详细地址）的（商业房产名称）出租予乙方使用，租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。具体位置和面积详见附件一《租赁房产清单》。

第二条租金和支付方式

1、租金：租金总额为_________（大写）人民币，按____元/月的价格计算，并以整月为单位支付租金。其中包括了商业房产的基本租金、物业管理费等费用，但不包括水电费等日常使用费用。

2、支付方式：乙方每月应当在每个月的___号之前，将当月租金支付至甲方指定的账户上。

3、逾期支付：乙方逾期支付租金超过___天的，应当按逾期天数支付相应的滞纳金。

第三条使用权利和限制

1、使用权利：乙方承租商业房产后，有权按照相关市场规则和法律法规使用商业房产，包括但不限于经营、装修、制定管理细则等。但需遵守相关的法律法规和甲方制定的规章制度。

2、使用限制：乙方不得将商业房产的使用权转让给第三方，也不得私自改变商业房产的结构和用途等。

第四条装修及维护

1、装修：乙方在使用商业房产前，如有装修需求，需提前向甲方提出装修方案，并获得甲方的书面同意。乙方承诺在装修过程中不损坏商业房产的结构和设施，并需按期完成装修工程。

2、维护：商业房产的维护责任由甲方承担，包括但不限于日常保洁、设备维修等。

第五条税费和保险

1、税费：商业房产的税费由甲方承担。

2、保险：商业房产的保险费用由甲方承担，保险范围包括商业房产的基本保险和综合保险。

第六条违约责任和解除协议

1、违约：任何一方未能履行本协议规定的义务，构成违约行为，并应当承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方书面通知后，____天内补正违约行为。

2、解除协议：如因一方违约造成重大损失无法挽回的，守约方有权解除本协议，违约方应当承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向（所在地）人民法院申请仲裁或诉讼解决。

第八条协议生效

本协议自____年/月/日起生效，至____年/月/日结束。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：租赁房产清单

（以下为具体的商业房产信息）

【声明】本协议书已由双方经仔细阅读并理解条款内容后签订，如对本协议内容有异议，应在签字之前提出。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

第2篇示例：

商业房租赁协议书

甲方：（出租方）

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有该房屋的出租权；乙方有意租赁甲方所拥有的商业房屋，并自愿接受甲方出租该商业房屋的条件，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其位于（地址）的商业房屋出租给乙方使用，商业房屋的建筑面积为（平方米），用途为（商业用途、办公用途等），房屋底层/中层/顶层，具体位置为（具体位置描述）。

第二条租赁期限

本次商业房屋租赁的期限为起始日期至截止日期，共计（）年/月/日。若乙方对续租有意愿，须提前（）个月书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。

第三条租金及支付方式

1.本商业房屋的租金为每月/季度/年支付（人民币大写）（数字），租金支付日期为每月的（日期），乙方应在每个月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方同意在每年的（日期）之前支付一年的租金。

3.如乙方因故未按期支付租金，甲方有权要求乙方按照每日千分之（数字）支付滞纳金，直至乙方支付全部欠款。

第四条押金

1.乙方同意在签订租赁协议之日起一周内支付给甲方价值（人民币大写）（数字）的租赁押金，作为对本协议的履行保证金。

2.租赁期届满后，经甲方确认商业房屋的租赁期内没有违约行为，则甲方应在（）日内将租赁押金无息退还给乙方。

第五条商业房屋的使用

1.乙方承诺在租赁期内合法使用商业房屋