关于农村土地流转承包租赁合同.docxVIP

关于农村土地流转承包租赁合同

关于农村土地流转承包租赁合同

甲方：（出租方/承包方）___________地址：_______________法定代表人：_______________联系方式：_______________

乙方：（承租方/租用方）___________地址：_______________法定代表人：_______________联系方式：_______________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况甲方为土地承包人，拥有如下的农村承包地（以下简称“土地”）:地块编号/名称：______承包面积：______亩位置：______

二、合同内容1.租用期限：本合同租用期自________年月日起至________年月日止。

2.租用用途：本合同租用用途为______，不得改变租用用途。租用期满后，土地必须按租用用途交回甲方。

3.租金：租金年为______元/亩。租金应在租用期开始前预付全部金额。租金自逾期之日起，按月支付违约金，违约金每月为租金的1%。

4.承包权代理：承包权代理人：______（甲方实际掌握土地的代理人）联系方式：______

5.履行方式：乙方应按照本合同的规定，合理使用土地，维护土地的生态环境，保证土地的土地肥力，不得破坏土地资源。

6.违约责任：如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或其他款项，则甲方有权解除本合同，并要求乙方在7日内交出农田并清空收获物；违约金自违约之日起按日计收，直至违约款项全部支付为止。

7.法律效力和可执行性：本合同具有合法、有效的法律效力，各项条款可为法律计算并强制执行。

三、甲、乙双方承诺1.甲方承诺：（1）甲方为农村土地的承包人，依法拥有土地所有权，可复制并提供相关权属证明文件；（2）土地有权出租；（3）土地所有权未被其他人争执或争夺。

2.乙方承诺：（1）乙方必须遵守甲方的管理制度，合理使用土地；（2）租赁的土地必须以承包方式管理；（3）按时向甲方支付租金；（4）如乙方违反约定，需要按照规定向甲方支付全部违约金和法律诉讼费用。

四、适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。

五、附件1.土地权属证明/产权证书（复制件）；2.双方的身份证明和营业执照（复印件）；3.合同附件。

六、本合同生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，本合同的至复制件同等有效。

甲方（盖章）：_______________法定代表人签字：_______________日期：_______________

乙方（盖章）：_______________法定代表人签字：_______________日期：_______________