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公司房屋租赁合同房屋租赁合同

公司房屋租赁合同

甲方（出租人）：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等协商、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下协议，供双方遵照执行：

第一条房屋地址及用途

甲方按照国家的相关法规和规定，将房屋出租给乙方，租赁地址为________________（具体地址），租赁用途为________________（商业/居住），租赁期限为________________（具体日期）。

第二条租金及付款方式

1、租金标准为________元/月；

2、租金支付方式：______________（月房租/季度房租/半年房租/年度房租）。

3、乙方每次应在合同规定的租金到期日前__天缴纳当期租金，逾期支付则按天数计算违约金，违约金按未支付的租金总额的__％计算。

第三条房屋交付及装修

1、甲方应在租赁期限内将房屋交付乙方，并保证房屋作为经营或居住场所的功能正常。

2、如需乙方装修，甲方应尽量协调，并遵循有关规定。

3、如乙方的装修工程影响房屋的结构、安全或其他方面，甲方有权要求乙方停止装修，直至达到有关要求为止。

第四条维护

1、甲方应负责房屋的保修、维护，但因乙方故意或过失造成损失，应由乙方负责修缮及赔偿。

2、乙方对房屋应进行正常、合理的使用及保养，如乙方使用不当导致房屋损毁或损坏，由乙方负责修缮及赔偿。

第五条租赁期限

1、租赁期限为________________（具体日期）；

2、租赁期限届满前，乙方应提前一个月向甲方提出续租申请，双方经议定后可续租。

3、逾期不续租或未及时通知的，按已到期的房屋租金加收百分之__的滞纳金。

第六条保密条款

乙方不得将甲方的商业秘密泄露给任何第三方，违者将会承担相应的法律责任。

第七条违约责任

1、乙方未按照合同要求及时支付租金的，甲方有权终止合同。

2、乙方对房屋进行损坏、违反租赁用途约定或其他违反合同的行为，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失。

3、甲方未按合同规定实施房屋维护修缮的，乙方有权要求维修，并由甲方承担相关费用。

第八条税费支付

租赁期间发生的房屋税费由甲方垫付，乙方每月支付房屋租金时一并结算。

第九条法律效力

1、本协议履行期间，双方应依照法律法规和协议的规定，在诚信的基础上履行约定义务，保证协议的有效性、合法性、公正性、完整性、真实性和可执行性。

2、本协议的条款是具有法律效力和可执行性的协议条款。

3、本协议所涉及到的有关争议都应提交中华人民共和国相关法院解决。

第十条其他约定

1、本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方协商后签定补充协议，补充协议具有与本协议同等的效力。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：