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工业区厂房承租合同范本

工业区厂房承租合同范本

甲方：[出租方名称]（以下简称出租方）地址：[出租方地址]电话：[出租方电话]法定代表人：[出租方法定代表人]

乙方：[承租方名称]（以下简称承租方）地址：[承租方地址]电话：[承租方电话]法定代表人：[承租方法定代表人]

鉴于甲方是拥有该工业区厂房产权的合法所有人，现愿意将该工业区厂房出租给乙方，为此，甲、乙双方本着平等合作、互利共赢的原则，按照中国的相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、出租的厂房基本情况：1.厂房门牌号：[门牌号]；2.建筑面积：[面积]平方米；3.厂房位置：[位置]；4.租金：[租金]元/年；5.起租日期：[起租日期]；6.租期：[租期]年；7.出租方承诺该厂房没有被查封、被限制利用，不存在权属纠纷等问题。

二、乙方的权利和义务：1.乙方应当按照合同规定地点、时间租用该厂房，并按照约定的租金和其它费用支付给甲方；2.乙方应当按照国家法律法规和市场原则经营，不得从事违法、违规、损害社会稳定、社会公共利益或其他不当行为；3.乙方应当保持良好的厂房使用和管护，而且要保证厂房、设备等安全性，以免引起事故；4.乙方租用该厂房，不得将厂房或部分转让、转租、抵押或以任何方式处置给第三方。

三、甲方的权利和义务：1.甲方应当按照合同规定出租该厂房；2.甲方应当保证该厂房的建筑结构、安全性、使用环境符合国家法律法规要求；3.甲方必须解决这个厂房使用过程中出现的各种房屋维修和其他设备维护保障问题；4.甲方有权要求乙方对该厂房的使用情况进行检查，以确保厂房被安全、合法地使用；5.甲方不得在乙方使用该厂房期间强迫中断供水、供电或者另改变供水、供电设备的位置等；

四、合同的成立和效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份合法有效。自双方在本合同上相互签字盖章，即具有法律效力。如有因使用该厂房发生的纠纷，双方应本着友好协商原则进行解决。如协商发失败，依法通过诉讼方式解决。

五、违约责任：1.若甲方逾期未交付该厂房给乙方使用，造成乙方损失的，甲方应当依法承担赔偿责任；2.若乙方逾期未按照约定支付租金和其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；3.出现下列情况，任何一方均可宣布解除合同：①该厂房被征收或者对该厂房采取其他限制性措施；②该厂房变更用途或者拆迁；③该厂房发生不可抗拒的灾害或者重大安全事故。

六、其他约定1.本合同中未尽事宜，双方协商后书面确认后应予以补充；2.本合同解释权归甲、乙双方共同享有。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

签订日期：年月日