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不动产估价理论与方法模拟考试题含参考答案.pdfVIP

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  • 2024-02-04 发布于河北
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不动产估价理论与方法模拟考试题含参考答案.pdf

    不动产估价理论与方法模拟考试题含参考答案

    一、单选题共（40题，每题1分，共40分）

    1、某建物占地面积3亩，容积率为4,自然耐用年限70年，经济耐用

    年限60年，已使用15年，残值率为5%,重置价格为2000元/平方米,

    则该建物现值为（）万元。

    A、1220

    B、1274

    C、1525

    D、1593

    正确答案：A

    答案解析：该建物建面积=3*4=12亩=8000平方米，该建物重置价

    格=8000*2000=1600万元，按照平均年限折

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