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房地产合作开发合同范本8篇

第1篇示例：

房地产合作开发合同范本

甲方：（合作方名称）

乙方：（房地产开发商名称）

鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和资源，乙方具有优质的土地资源以及资金实力，双方经友好协商，共同愿意就以下事项达成本合同：

一、合作项目

1.1甲乙双方同意共同合作开发项目，项目基本信息如下：

项目名称：

项目位置：

项目规划用地面积：

项目规划建筑面积：

项目总投资额：

合作模式：

1.2甲方应向乙方提供项目规划、设计图纸、施工方案、市场营销方案等相关资料，并负责项目的具体规划、建设、销售等工作。

1.3乙方应提供土地资源、资金支持、市场宣传以及相关配套服务。

二、权利义务

2.1甲方有权根据项目规划和设计要求，负责项目的规划、设计、施工和销售等工作，并保障项目的质量和进度。

2.2乙方有权对项目进行监督和检查，并对项目的进度、质量和销售情况进行跟踪和评估。乙方应负责项目营销和销售工作，并保障项目的营销进度和销售额。

2.3甲乙双方应保持良好的合作关系，共同协商解决合作过程中出现的问题，并共同分享项目的风险和收益。

三、风险分担

3.1甲乙双方应共同承担项目合作中的各项风险，包括市场风险、资金风险、技术风险、政策风险等。双方应采取有效措施减少和规避合作风险。

3.2如因不可抗力因素导致合作项目无法继续进行，甲乙双方可根据实际情况协商解除合同，并依法合理分配合同解除后的成果和责任。

四、收益分配

4.1甲乙双方按照约定的收益分成比例分享项目的销售收益。具体分成比例为：（具体数字）

4.2项目销售收益分配遵循“先本后分、合理分成”的原则，即优先保障项目的资金回笼，再按约定比例分成项目销售收益。

五、保密条款

5.1甲乙双方在合作过程中接触到的商业机密、技术机密、合作方发展计划等信息，应予以严格保密。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合作项目的机密信息，不得利用该信息牟取私利。

六、合同变更

6.1本合同必须经双方协商一致后签署。合同变更必须经双方协商一致后书面确认，变更合同双方签字并加盖公章后生效。

6.2除本合同另有规定外，经双方协商一致可以对本合同进行补充、修改或补正。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，甲乙双方同意提交工商行政管理部门或有管辖权的法院进行仲裁解决。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

第2篇示例：

房地产合作开发合同范本

合同双方于_______年_______月_______日签订本合作开发合同，就__________地块进行__________项目的开发合作事宜达成以下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________

8.项目开发计划：__________（包括项目规划、设计、施工、销售等环节）

二、合作方式

1.根据项目情况，合作双方采取__________方式进行合作开发。

2.若在项目开发过程中需要进行融资，融资方式及利息支付方式为__________。

三、合作责任

2.合作双方负责共同协商制定项目的开发计划，按期完成规划、设计、施工及销售工作。

3.如在项目开发过程中需要进行后期投资，合作双方将按照各自出资比例进行投资，投资金额应当按期到位。

四、建设标准

1.项目开发应符合国家及地方相关规定的建设标准，并保证建设质量。

2.如在建设过程中出现违反规定的行为，由违约方承担责任并进行赔偿。

五、盈利分配

1.项目竣工并取得相应证件后，合作双方按照约定的比例对项目的盈利进行分成。

六、合同解除

1.若合作双方中的任何一方出现下列情形，即可解除本合同：

（1）未按约定的时间履行合同义务的；

（2）无正当理由不履行合同义务的；

（3）合同内容发生严重争议，经双方协商无法达成一致意见的。

2.合同解除后，双方应按照实际开发投入进