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建筑工程征用土地合同

建筑工程征用土地合同

甲方：（征用方，以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：

乙方：（被征用方，以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建设部关于土地征用补偿的规定》等法律法规的规定，甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条双方基本信息

甲方：（征用方）

乙方：（被征用方）

第二条征用土地范围和目的

甲方征用土地范围和目的详见附件1。

第三条征用补偿

1.甲方应当提前30日通知乙方，征用土地的具体时间和范围，并按照国家规定向乙方支付征用补偿费用。

2.征用补偿费用包括以下几个方面：

(1)土地补偿费用：依据国家相关规定和市场价值评估，按照土地使用权的公允价格向被征地农民支付补偿费用。

(2)房屋、树木以及其他固定资产的征收补偿费用：依据国家相关规定和市场价值评估，向乙方支付固定资产及生产用房、住宅的补偿费用。

(3)移植、拆迁费用的补偿：依据乙方实际情况，按照行政收费标准向乙方支付相关费用。

(4)生活补偿费用：依据乙方实际情况，按照行政收费标准向乙方支付相关费用。

3.甲方应当在征用后7日内向乙方一次性支付征用补偿。

第四条乙方权利与义务

1.乙方有权享有土地使用权、收益权和处分权，乙方应当按照甲方的通知，在规定时间内腾空被征用地，并不得擅自改变土地里的土建设施、地上建筑物等情况。

2.乙方应当积极配合甲方进行测量、规划、拆迁等工作，保证工作的高效进行。如乙方未在规定时间内腾空土地，甲方有权对其采取强制措施。

3.乙方应当严格遵守对本次征用的约定，不得侵占、损坏或转让被征用地，否则将会被依法追究相应的法律责任。

第五条法律效力和可执行性

本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，具有法律效力和可执行性。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付补偿费用，应当承担相应的违约责任。

2.若乙方未在规定时间内腾空土地，甲方有权对其采取强制措施，并扣除相关违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中产生争议，应当协商解决。若协商不成，乙方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，并提交本合同和相关证据材料。

第八条其他

本合同中的附件为其组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方(盖章)：

签订日期：年月日

乙方(盖章)：

签订日期：年月日

附件1：征用土地范围和目的