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饭店出租合同
饭店出租合同
甲方（出租方）：______________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
乙方（承租方）：______________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
经过协商，甲乙双方达成以下协议：
一、出租物品
甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“出租物品”）出租给乙方使用。
二、履行方式
甲方同意将出租物品交付给乙方使用，乙方应当按照协议的约定使用出租物品，并注意保养、维护，不得擅自改变。
三、期限
出租期限为：________年/月/日至________年/月/日。
四、出租费用及支付方式
1.出租费用为：________元/年/月/日。
2.出租费用的支付方式：乙方应当在________日内向甲方支付出租费用，如未按期支付，甲方有权解除协议并要求乙方交还出租物品。
五、保证金
1.乙方应当向甲方缴纳_______元/押金，作为履行协议的保证金。如乙方违反协议的约定，甲方有权直接扣除保证金，并不须向乙方返还。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在出租期限内合法使用出租物品。
2.乙方应当按照出租费用的约定按时支付费用，并且按照协议的约定使用出租物品。
3.乙方应当保管好出租物品，避免发生损坏和丢失的情况。
4.乙方不得将出租物品用于非法用途、脱离约定用途或出租给第三方。
5.乙方应当按照协议的约定返还出租物品，如无法按期返还，应当向甲方支付相应的滞纳金。
七、甲方的权利和义务
1.甲方有权收取乙方支付的出租费用。
2.甲方有权检查出租物品的使用情况，如发现乙方违反协议的约定，有权解除协议并追究乙方的责任。
3.甲方应当将出租物品交付给乙方使用，并保证出租物品的完好。
4.如出租物品因甲方自身原因造成损坏或丢失，甲方应当承担相应的赔偿责任。
八、违约责任
1.如甲乙任一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。
2.如乙方未按时支付出租费用，甲方有权解除本协议并收回出租物品，已缴纳的保证金不予退还。
3.乙方未按照协议的约定使用出租物品，造成出租物品的损坏或需要修复的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
九、法律效力和可执行性
1.本协议是一份合法有效的合同，对甲乙双方具有法律约束力。
2.如本协议的任一条款与法律法规不符，仅适用与相应的法律法规，其他条款仍具有法律效力。
十、争议解决
如本协议的履行过程中发生争议，可以通过协商解决。如协商不成，争议双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、附件
本协议的附件为出租物品的清单，作为本协议不可分割的组成部分。
甲方：（章）________乙方：（章）________
日期：________日期：________
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