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厦门的房屋租赁合同范本

厦门房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_________________________

住所地：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_________________________

住所地：_________________________

根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿签订本合同，共同遵守并信守以下各项条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其坐落于厦门市_________________________(具体地址)的房屋，租借给乙方住宿、办公等用途。

1.2房屋的用途为_________________________(办公、住宿等)用途。

1.3房屋面积为_________________________，其中可使用面积为_________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_________________________年/月/日起至_________________________年/月/日止。

2.2如乙方需与甲方续租，应在本合同到期前一个月书面通知甲方并经双方协商决定续租事宜。

第三条租金和押金

3.1租金：乙方同意按照每个月人民币_________________________元的价格支付租金。租金可以包含物业管理费、水电煤气费以及其它相关费用，具体费用和支付方式由双方协商决定。

3.2押金：乙方同意在签订本合同时支付押金人民币_________________________元。合同期满后，如乙方按照本合同规定全部履行义务，甲方将全额退还押金。

3.3支付方式：乙方应于每月的第一天前将当月的租金及费用等支付至甲方指定的账户。

第四条租赁期间的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应当按照合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋的安全、卫生、环境等适宜租住。

4.1.2甲方应当按照合同约定接受乙方的合理要求，维修、维护房屋和设施设备的正常运行、完好和安全。

4.1.3房屋设施设备的故障和损坏由甲方负责维修或更换，但非正常损坏或破坏者应负责维修或赔偿。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权使用租赁的房屋，但不得将其转租或转借他人。

4.2.2乙方应当按照合同约定按时缴纳租金及相关费用，并保证房屋的正确使用，不得擅自改变房屋用途、结构、装修等。

4.2.3乙方应当按照合同约定保持房屋的清洁、卫生，并不得在房屋内存储、使用易燃、易爆和有毒的物品和化学制品等。

4.2.4乙方应当保护房屋租赁物及房屋内的设备、设施和附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修或赔偿费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同规定，致使对方因此受到直接或间接的损失，应当承担相应的违约责任。

5.2以下情形均属于违约：

5.2.1乙方未按照合同约定按时支付租金或相关费用。

5.2.2乙方未按照合同约定正确使用租赁物，损坏或破坏租赁物。

5.2.3乙方违反了本合同第四条约定。

5.3在任何一方违约的情况下，另一方有权解除本合同并请求返还押金，同时有权要求违约方承担相应的违约金或损失赔偿。

第六条法律效力和争议解决

6.1本合同具有法律效力，适用于中华人民共和国的法律法规。

6.2本合同因履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交厦门市__________区（市）__________人民法院诉讼解决。

第七条其他

7.1本合同经甲、乙双方签字，立即生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可以双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(出租人)签字：_________________________

乙方(承租人)签字：_________________________

签订时间：年____月____日