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版小产权房购房合同

版小产权房购房合同

甲方（出售方）：姓名/名称：通讯地址：联系电话：身份证/营业执照号码：

乙方（购买方）：姓名/名称：通讯地址：联系电话：身份证/营业执照号码：

鉴于甲方是小产权房产权人，乙方有意购买甲方的小产权房，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋权属证明（产权证）编号：4.房屋现状：（如是否有租赁情况等）

第二条价格及付款方式

1.房屋总价为：________万元（人民币大写：____元整）。2.付款方式：一次性付款/分期付款，分____期。3.每期支付金额为：____元（人民币大写：____元整）。4.付款方式：现金/支票/银行转账。

第三条权利及义务

1.甲方保证所出售的房屋是其合法拥有的产权房，并且不存在任何权属纠纷及其他任何形式的纠纷。2.乙方应当提供真实准确的身份信息及财务状况，按照约定时间及方式支付购房款。3.乙方应当遵守所有与房屋有关的法律法规，并负责处理因违反法律法规而导致的任何后果。4.双方应当在买卖合同签订之后7日内办理房屋过户手续，如果因甲方原因未能办理过户手续，甲方应支付每日房屋租金的赔偿。5.因房屋质量问题及其他原因，乙方有权提出退房要求。在乙方未提出退房要求之前，乙方应遵守租房相关的法律法规（包括但不限于《合同法》《租赁合同章程》）。

第四条违约及其责任

1.若甲方未能按照协议出售房屋或者未能按照约定质量标准出售房屋，应当赔偿乙方因此所产生的所有直接经济损失。2.若乙方未能按照约定时间及方式支付购房款，应当按照合同约定支付违约金。3.若乙方未能按照合同约定时间签署过户手续，应当支付逾期租金赔偿金。

第五条法律效力和可执行性

1.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应当本着友好协商的原则解决；如协商无法解决，双方同意将争议提交有管辖权的法院处理。2.本合同的任何变更、补充或解除均应符合中国有关法律法规的规定。

第六条其他

1.本合同自双方签字之日起生效，并经过双方认真阅读和理解，确认无异议后签字。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：______________日期：_________乙方（购买方）：______________日期：_________