特色小镇规划设计 湖州美妆小镇_3.docVIP

MUNICIPALINFRASTRUCTUREPLANNING市政设施规划

综合防灾系统规划

消防：根据总规要求，规划在镇区南园路与埭溪港交叉口的西北侧新建标准消防站一座，但其责任区无法覆盖本次规划范围，因此考虑在基地东部沿创业大道布置一座小型消防站，占地约2000平方米。

防洪：防洪标准采用20年一遇，排涝标准采用20年一遇；

◎对下沈港进行加固拓宽，达到老虎潭水库最大泄洪量标准；落实总规要求的北部山体泄洪通道。

◎

预留水渠位置地质灾害：应进行地质评估工作，特别是采矿活动。

预留水渠位置

避难场地：以沿国道的广场作为固定避难场所。

图例

紧急疏散通道

疏塞场地

防洪堤

撤洪渠

山体汇水方向

消防站

城镇道路

杭宁高速铁路

概念规划范围

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MUNICIPALINFRASTRUCTUREPLANNING市政设施规划

环卫工程系统规划

结合公共绿地、公共服务设施布置公共卫生间及环卫工人休息站。

共设置8处。

Wcl

imc

图例

公共厕所

城镇道路

杭宁高速铁路

概念规划范围

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基地——生产

从化妆品产品生产走向全产业链基地

从一般厂区走向可游PARK

适应弹性开发

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PRODUCTIONNUCLEAR布局原则

地块划分

地块划分

工业地块开发适用性

根据工业厂房的特点和生产车间、仓库、办公、科研和辅助用房的功能需求，单个厂房的建筑面积以100m×80米左右的标准地块最为适宜，也就是0.8~1.0公顷之间。以建筑密度40~50%计算，则基本单元的厂区面积

为2公顷(30亩)左右。

基本单元具有可组合性和延展性，通过地块单元的合并以适应大、中、小不同规模的厂区。

小型厂区用基本单元(30亩)即可满足功能需要，中型厂区由2个基本单元组合，大型厂区由4个基本单元组合。

中型企业

建筑组合

建筑组合

化妆品生产工艺适用性

大中型企业

生产流水线

充填一一包装

-物流仓储T

小型企业

恒温恒湿半成品库

材料仓库

混合

PRODUCTIONNUCLEAR生产板块一

89

PRODUCTIONNUCLEAR生产板块一

特征地块：山文化产业PARK——与地形地貌结合

91

92

PRODUCTIONNUCLEAR生产板块一

PRODUCTIONNUCLEAR生产板块二

93

94

PRODUCTIONNUCLEAR生产板块二

空间效果设计框架

空间效果

100200

图例

魏费

次要轴线

主要空间轴

城市界面

生态界面

空间节点

景观核心

景观节点

PRODUCTIONNUCLEAR生产板块二

特征地块：花园产业PARK——结合矿坑生态修复

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PRODUCTIONNUCLEAR生产板块二

特征地块：山文化产业PARK——与地形地貌结合

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PRODUCTIONNUCLEAR生产板块二

建筑指引：绿色厂房组团

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PRODUCTIONNUCLEAR生产板块二

建筑指引：绿色生态厂房

98

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PRODUCTIONNUCLEAR生产板块三

平面示意用地布局

平面示意

独立企业厂房

3建用地

100

PRODUCTIONNUCLEAR生产板块三

空间效果设计框架

空间效果

图

景观核

景观

PRODUCTIONNUCLEAR生产板块三

特征地块：水文化产业PARK——与水景结合

101

PRODUCTIONNUCLEAR生产板块三

建筑指引：工业建筑吸取地区建筑特征

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基地——平台

站在全球化妆品最前沿地带的

一研发之核

一众创之核

一文化之核

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PLATFORMPLATE平台板块

平面示意设计框架

平面示意

沿山底层建筑界面，

主题公园大师工作室审批中心检测中心研发中心总部大楼

主题公园

大师工作室

审批中心

检测中心

研发中心

总部大楼

透明工厂

服务中心(会展、交易))美妆广场

服务中心(电商)

)美妆博物馆

2

间布局围绕保留山体来展开。

建筑布局总体上分成两个圈层，沿山建筑群以低层为主，外围圈层布局少量高层，

形成能与山势融合的天际线。

4同时，布置若干视线廊道，保证从不同方向山体可见。

4

强化两侧纵向道路的门户景观特征，布置入口广场。

总部—花园办公

PLATFORMPLATE平台板块

105

106

PLATFORMPLATE平台板块

PLATFORMPLATE平台板块

检测-审批-研发中心

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PLATFORMPLATE平台板块

透明工厂——以公园化的形式体验生产

108

PLATFORMPLATE平台板块

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110

PLATFORMPLATE平台板块

基地——休闲

融