特色小镇规划设计 湖州美妆小镇_2.docVIP

PROCESSPLAN过程方案

第一轮第二轮第三轮

第一轮

第二轮

08.05

最大化地保留现有地形特色，并将文化、旅游功能在东北部集聚；考虑到国道将在远期改造为城镇主干路，利用其门户位置在其转折处打造公共服务中心。

08.20

作为申报特色小镇方案，提出集约用地原则，尽量根据地形和一定的设计手段，有效利用山地、坡地和采矿用地，特别是东北部矿区考虑进行工业用地的布局。

08.24

创业大道北侧可用土地、利用局部保留山体，打造“T”型的世界最丰富的香料植物园，建设中国历史最悠久的化妆品博物馆，形成园区的核心文化空间，提升园区的整体魅力。

PROCESSPLAN过程方案

第四轮第五轮第五轮比对

第四轮

第五轮

09.13

提出以104国道作为主要的交通联系轴、以创业大道作为化妆品文化发展轴、以下沈港作为地方文化发展轴，强化利用保留山体、已开挖矿坑打造的T字型香料种植园，形成基地内最具特色的空间走廊。

09.18

适当增加了东北部矿山的再利用，充分发掘土地开发潜力，原香料植物园范围进一步扩大，与东部矿山生态综合利用相融合。

09.18

作为对比方案，以整合矿山为依据，调整矿区范围用地。

PROCESSPLAN过程方案

第七轮本轮第六轮

第七轮

本轮

10.12

基本确定方案布局，并提出调整局部路网线型，以平直顺畅线型为主，东北部工业地块尽量规整并减少路网密度以满足开发需求。

12.11

为提升产业基地吸引力，积极利用矿坑用地条件，在针对地势变化的背景下调整东部产业园区方案。主要打造富有活力的产业园区，营造生态化、花园化的产业空间。

2016.01.12

为适应化妆品产业的快速发展的要求，选择合理的区位拓展产业园区基地范围，将104国道以东片区纳入到产业园区规划范围。

48

PLANNINGCORESTRATEGY规划设计核心策略

生态；山水融合，示范修复

产业：全链平台旅游增值

文化；美妆世博，主题体验

49

无趣乏味非人性化

无趣

乏味

传统工业园区规划结构死板，用地功

能单一，建筑形态干篇一律，空间组织与城市格格不入。

引入开敞的公共空间系统，在打造高

品质景观环境的同时，力求提高土地使用效率、提升土地开发价值，并通过多样的功能设置以及合理的交通组织满足不同的需要。

PLANNINGCORESTRATEGY规划设计核心策略

生态山水融合，示范修

策略一：“生产-生活-生态融合”模式

从空间乏味的生产园区

走向特色小镇的“生产·生活～生态融合”模式

50

危险用地空置景观荒废

危险

用地空置

丰富的矿山景观

景观方法1

X水土流失，土方量大。

X

现状山体空间压抑，危险性大

现状山体

空间压抑，危险性大

台地景观

结构稳固土方量

小景观效果好。

山林休魏步道自行车道旱溪

山林休魏步道

goo

900

PLANNINGCORESTRATEGY规划设计核心策略

生态山水融合，示范修

策略二：生态修复，打造特色休闲空间

根据基地包含部分矿山的实际情况

探索“矿山活用，生态修复”的典型示范

望

台地景观观赏区(安全区)石矿科普体验区台地景观观赏区(安全区)山林景观体验区

51

生产-生活-生态融合

生产-生活-生态融合

PLANNINGCORESTRATEGY规划设计核心策略

山水融合进程+示范修复展示：

生态渗透进组团

生态渗透进组团

52

PLANNINGCORESTRATEGY规划设计核心策略

产业：全链平台，旅游增值

拓展化妆品上下游产业

构建综合全产业链服务平台

依托产业特色，提升旅游综合附加值

53

配套产品制造上游B)A:原料生产B:

配套产品制造

上游

B)

A:原料生产

B:包装产品制造

C:设备制造

PLANNING

PLANNINGCORESTRATEGY规划设计核心策略

化妆品生产

化妆品生产

A:护肤产品

B:彩妆产品

c:春水产品

产品展销

产品展销

综合服务

ABd

拓展

a

A:地方文化旅游

B:旅游休闲度假村

C:镇区旅游

从功能单一的生产园区走向化妆品一站式PARK,实现“产业、文化、旅游”三位一体”模式。

A:会展交易

B:电子商务

C:信息服务

D:商务服务

E:精品零售

旅游休闲

V0

8

PLANNINGCORESTRATEGY规划设计核心策略

文化：美妆世博，主题体验

集聚全球美收精品，创建特色世博园区

定位“产业-世博”园区，体验主题展示盛会

拓展休疗养、美容美体体验圣地

54

55

文化：美妆世博，主题