安全风险防范措施指引.docxVIP

物业安全风险防范措施指引

序号

风险名称

管控措施

责任部门

备注

1

利用职务之便侵犯公司、客户财产权益

1、 每年至少一次的职务行为准则培训。

2、 对所有涉及收费的票据进行统一管理，加强对票据的稽核管理。

3、 严格控制备用金的审批额度，加强日常的检查监督力度。

4、 严格管理各类财务印鉴的使用。

5、 需要对关键岗位上岗前核实资料的真实、齐全性，尤其是资质和资信证明，必要时在辖区派出所指纹、视网膜备案及网上追逃筛查，同时半年核实一次个人资料的真实性。

二级安全管理小组

特别重大

2

地面管井盖板松动伤人

1、 地面管井盖板盖口密封，留有专用通气孔。

2、 定期对设施进行检查、维护。

3、 在地面管井周围有效控制明火。

三级安全管理小组

特别重大

3

公共设施用电、设施尖角、固定不牢固造成的人员伤害。

1、 建立设施检查维护制度，定期进行维护保养，对固定不牢固，存在安全隐患的设备设施及时处理。

2、 对园林小品、路牌等尖角处进行打磨，防止尖角对人的伤害。

三级安全管理小组

特别重大

4

重大火灾造成群死群伤

1、 建立健全消防设备设施的管理制度，落实管理责任人；定期组织防火、救火培训和演习，加强对业主/承租方的防火宣传。

2、 按照标准配置必要的消防设施，定期进行检测维护，确保消防设施完整。

3、 在日常工作中加强对易起火部位和消防通道的巡查，控制火灾