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店铺出租合同书样本9篇

第1篇示例：

店铺出租合同书

甲方（出租人）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号）__________（地址）

乙方（承租人）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号）__________（地址）

鉴于甲方是店铺的权利人，拟将商铺出租给乙方，共同遵守以下条款，友好协商，达成以下出租合同：

第一条商铺位置

1.1甲方将位于_______________的商铺出租给乙方作为商业用途，商铺具体位置为______________。

1.2商铺用途为___________________，乙方必须按照规定使用商铺，禁止从事违法违规活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可以协商续租或终止合同。续租的租金和条款需重新协商确认。

第三条租金和押金

3.1租金为每月______元，共计______元。乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。

3.2押金为______元，乙方在签订合同时需一次性交付给甲方。合同解除后，无违约行为的乙方可以申请退还押金。

第四条管理费和维修费

4.1管理费为______元，由乙方每月缴纳给甲方，用于商铺的公共设施维护和管理费用。

4.2维修费用由甲方承担，但如因乙方私自改变商铺结构或使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条使用权和装修

5.1乙方享有合法使用商铺的权利，自行承担商铺内部装修和设备的费用，并须符合相关法规。

5.2乙方装修及改动商铺结构前，需提前向甲方提交装修方案并获得书面批准。

第六条店铺归还

6.1合同期满后，乙方须按原样将商铺交还给甲方，包括商铺内部设施及装修。

6.2若乙方在合同期内提前解除合同，需提前______个月通知甲方，并支付相应违约金。

第七条违约责任

7.1若有一方未按照合同约定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2如有一方未按时支付租金、押金或管理费，超过______天仍未支付的，视为违约。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。双方如因合同引起争议，可协商解决或通过法院诉讼解决。

8.2本合同一式______份，自双方签字盖章后生效。合同正本一份留存给甲方，副本一份留存给乙方。

以上为《店铺出租合同书》，甲乙双方请仔细阅读并确认无误后签字盖章。

第2篇示例：

店铺出租合同书

甲方（出租方）：（公司名称或个人姓名）

地址：（详细地址）

电话：（联系电话）

法定代表人：（法定代表人姓名）

为明确双方权利义务，经协商一致，特签订本店铺出租合同书，并遵照《中华人民共和国合同法》的相关规定，以昭信守，共同遵守约定事项如下：

一、出租房屋基本情况

1.出租方将自己拥有的位于（店铺地址）的店铺出租给承租方使用。

2.出租店铺的面积为（具体面积），用途为（商业、办公等）。

3.出租店铺的装修情况为（简易装修、豪华装修等）。

二、租赁期限

1.本次租赁期限为（起始日期至结束日期），共计（X）年。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前（X）天书面通知甲方，双方再行协商更新租赁合同。

三、租金和支付方式

1.租金总额为（具体金额），分（月/季/年）支付。

2.租金支付方式为（现金支付、转账支付等），每月（具体时间）日前支付下月租金。

3.除租金外，乙方需承担的水电费、物业管理费等相关费用。

四、使用权及管理

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用店铺，并承担店铺的维护和管理责任。

2.乙方不得擅自改变店铺用途，不得转租或出售店铺。

3.在店铺使用期间，如有损坏、灾害等情况，乙方应及时通知甲方并承担维修责任。

五、违约责任

1.若任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.如因一方原因解除合同，需提前（X）天通知对方，并支付相应的违约金。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满即自动终止。