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租房子怎么写合同1000字范文
租房子怎么写合同
本合同是由乙方(以下简称“房东”)与甲方(以下简称“承租人”)在彼此平等自愿的基础上,就租住房屋相关事项达成的协议,合法有效。
第一章租赁房屋基本信息
1.出租房屋的房屋地址:
2.租赁的房屋类型及面积:
3.租赁的用途:
4.房屋出租方式:
5.房屋租金及支付方式:
6.租房期限:
7.缴付的押金:
8.其他租赁相关费用:
第二章各方身份
承租人为住房的使用者,房东为住房的所有者。
第三章权利、义务及履行方式
1.房东的权利与义务:
(1)按时履行房屋的交付义务,并确保房屋能够正常使用;
(2)按照合同约定收取租金,并开具发票;
(3)对房屋进行必要的维修和保养;
(4)在租期届满或合同解除后,返还承租人租金和押金(扣除承租人应承担的相关费用后);
(5)承担因租房屋产生的相关税款。
2.承租人的权利与义务:
(1)按时支付租金及其他费用;
(2)按照约定使用房屋并保持其完好;
(3)不得私自转租、转借、变更用途,不得擅自改变原有的房屋结构;
(4)按照房东的要求支付相应的押金;
(5)在租期结束或合同解除后如期将房屋交还给房东,保持房屋搬迁后的干净整洁。
第四章期限及违约责任
1.租赁期限:由甲乙双方约定的时间为合同生效后____个月,租期届满后,如双方同意,可延长租赁期限。若未延长租赁期限,租赁关系自然终止。
2.违约责任:
(1)承租人未按时支付租金的,应当按每日逾期应付金额的3%向房东支付滞纳金,同时房东有权利要求承租人支付逾期利息;
(2)承租人擅自转租、转借、变更用途或擅自改变原有的房屋结构,房东有权解除本合同,并要求承租人承担违约责任;
(3)承租人在租赁期满后未如期将房屋交还给房东的,应当向房东支付每日逾期使用租金的100%的违约金。
第五章如何遵循中国相关法律法规
本合同如有违反中国相关法律法规的规定,以法律法规为准,本合同无效。
第六章法律效力和可执行性
1.本合同是甲乙两方之间的协议。依照本合同的约定所产生的相关权利和义务,适用中华人民共和国法律。
2.本合同由甲乙双方签署后即生效,各项条款具有法律效力并且具有可执行性。
第七章其他
1.本合同相关事项双方可协商更改,如有更改需求,双方应当及时与对方联系商讨并达成一致。
2.本合同一式两份,甲乙各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自签订之日起生效,自租期届满或合同解除之日终止。
甲方(承租人):签字_____________
乙方(房东):签字_____________
签订日期:_______________年____月____日
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