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北京朝阳区房管局房屋修缮管理系统的设计与实现的综述报告

本文主要是对北京朝阳区房管局房屋修缮管理系统的设计与实现进行综述，综述主要包括以下几个方面的内容：背景介绍、系统需求、系统架构、系统功能、系统实现效益评估等。

一、背景介绍

北京朝阳区房屋修缮管理系统，是为了提升房屋修缮管理的效率和质量而创建的。该系统以房屋修缮管理为主要业务范围，具备房屋资产管理、修缮维护、资金申请等多项功能，能够大大提升房屋修缮的管理效率和问题的解决速度。

二、系统需求

该系统的需求主要包括如下几个方面：

1.系统安全性：确保系统的数据不受到非法入侵、篡改、破坏等威胁。因此，系统需要具备较强的安全措施，如加密传输、身份认证、权限控制等。

2.系统可靠性：对于采用该系统的用户而言，最关心的莫过于所使用的系统的可行性，即系统的稳定性和扩展性。用户可以随时通过移动终端登录到系统进行操作，因此系统的可靠性方面必须达到极致。

3.系统易用性：系统需要经过人性化的设计，有一个简单的操作，使用户可以使用最短的时间完成所需操作。系统需要为不同权限的用户提供不同的界面和内容，使得工作操作更为便捷。

4.系统高效性：系统的高效性是其最基本的特点，具备处理各类数据类型和处理高并发操作的能力。系统需要通过数据模型的构建和多种算法的应用，使得数据操作效率和处理速度达到最高水平。

三、系统架构

该系统采用了两层体系结构，上层运用B/S架构，下层则为数据存储层。

1.客户端与服务器：

客户端采用的是web浏览器，服务器端运用的是Tomcat运行环境。

2.系统设计模块：

（1）房屋维护管理模块：对房屋进行资产管理、外部道路事宜维护管理、公区绿化及景观设施维护管理。

（2）房屋定位信息管理模块：提供房屋的GPS定位信息接口，增加房屋属性信息、定位信息等。

（3）系统后台管理模块：主要用于开发人员进行系统的调试与管理。

3.技术支持：

采用Linux系统，是IT技术支持平台最稳定的操作系统之一。采用MySQL数据库，以保证系统数据的稳定性和可靠性。

四、系统功能

北京朝阳区房屋修缮管理系统，主要包括以下几个方面的功能：

（1）资产管理：通过系统可以做到对房屋资产的完整管理，包括产权证书、土地证书、房产信息、地图定位信息等。

（2）修缮维护：提供房屋、公共区域的维护保养功能，包括管道、水电、地陷、护墙板等保养业务的全方位支持。

（3）报修管理：帮助业主方便地发现房屋问题并及时进行业务处理。

（4）资金申请：便捷地为员工申请资金。

（5）系统通知：加强了内部沟通，随时获得最新状态。

五、系统实现效益评估

1.提高了工作效率：

该系统可以帮助工作人员做到精准科学管理，避免了繁琐的工作流程和不必要的重复操作，从而使得工作效率提高。

2.减少了人工成本：

房屋修缮管理系统的应用，对于房屋运营而言，可以极大地降低人工成本，加快工作流程，提高工作效率，同时减少了工作人员的工作压力。

3.为决策提供数据支持：

系统可以详细地收集数据，并根据这些数据进行分析和研究。这样可以为领导决策提供相应的支持和数据依据。

综上所述，北京朝阳区房管局房屋修缮管理系统的建立，可以有效地提高房屋资产管理和资金申请的效率及质量，同时降低了运营成本，增加了领导决策的科学性。