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农村耕地合同

农村耕地合同

甲方：（出租方）_________________（身份证号码/统一社会信用代码）____________________

乙方：（承租方）_________________（身份证号码/统一社会信用代码）____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条合同目的

为保障农村耕地的有效利用，维护农民的合法权益，规范合法经营农村耕地的行为，达成本合同。

第二条合同的权利和义务

甲方的权利和义务：

1、甲方是耕地的合法权利人，具有残留耕地承包经营权，有权按照法律规定，将农村耕地出租给乙方经营。

2、甲方应在协议生效后，将承包土地的基本情况，如地理位置、土地性质、出租面积、租期、租金等向乙方明确并告知乙方。

3、甲方应杜绝对出租耕地谋取不正当利益行为。若因甲方过错造成乙方利益损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、甲方应及时处理出租耕地过程中出现的问题并配合乙方做好农村耕地的管理工作，确保承包农村耕地的合法性、稳定性、连续性。

乙方的权利和义务：

1、乙方应遵守国家和省、市、县有关耕地管理、保护、利用的法律、法规，确保租赁的土地不进行非法用途。

2、乙方应按期交纳土地租金，如有超过1个月不交纳土地租金的行为，甲方有权解除合同。

3、乙方有权在租赁土地上正常种植粮食、蔬菜等作物，并遵守土壤管理、农药管理、种植管理等有关规定。

4、乙方若发现出租的土地受到非自然因素的破坏或者发现有侵犯甲方耕地的不法行为时，应即刻报告甲方并报案。

第三条租金和租期

1、乙方应按协议约定的时间扣除土地租金，租期合同签订后至第四十年，双方可协商续租。

2、租金为每年_____元（人民币）。

第四条违约责任

1、乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并有权挽回因此而造成的损失，包括但不限于收回土地、要求赔偿经济损失等。

2、甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，要求赔偿受损失。

第五条法律效力

本合同一经签署，即具有法律效力，双方应当确保合同的可执行性和法律效力。

第六条争议解决

因本合同履行引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向土地管理部门和法律机构寻求帮助。

第七条合同生效

本合同一式两份，具有同等法律效力，签订后由双方保留。在第一份合同签订后___日内，甲方应向乙方提供第二份合同。

甲方（签名/盖章）：______________日期：________________

乙方（签名/盖章）：______________日期：________________

附件：

1、甲方的身份证复印件/营业执照复印件和承包土地证书；

2、乙方的身份证复印件/营业执照复印件。