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商品房买卖合同中应明确的内容5篇

第1篇示例：

在购买商品房时，双方需要签订买卖合同，以确保双方的合法权益。在签订合同之前，双方应该明确合同中应包含的内容，下面就是商品房买卖合同中应明确的内容：

一、合同双方的身份信息：合同中应明确买卖双方的身份信息，包括买方和卖方的姓名、身份证件号码以及联系方式。这样可以保证双方的身份真实可靠，避免合同纠纷的发生。

二、房屋的基本信息：合同中应包括房屋的基本信息，如房屋所在楼栋、单元、楼层、房号等具体位置信息。还要包括房屋的面积、户型等详细信息，以确保买卖双方了解清楚房屋的实际情况。

三、房屋的价格及支付方式：合同中必须明确房屋的总价款、首付金额、尾款金额以及支付方式。买卖双方应该明确每一笔款项的支付时间、方式以及账户信息，避免因支付问题导致的合同纠纷。

四、房屋的过户手续：合同中应明确双方在过户手续上的责任与义务。卖方需要提供完整的房屋产权证明以及其他相关手续材料，以确保房屋的合法性。买方需要及时办理过户手续并支付相应的税费，以确保自己对房屋的合法拥有权。

五、房产权状况：合同中应明确房屋的产权状况，包括房屋是否存在抵押、查封等负担，以及房屋的使用权属情况。这可以避免买方在购买后发现房屋存在产权问题而导致的损失。

六、房屋交付时间：合同中应明确房屋的交付时间，包括预付款、过户手续