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关于厂房租赁合同

关于厂房租赁合同

甲方：______________（以下简称“出租方”）

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

乙方：______________（以下简称“承租方”）

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

鉴于甲方拥有（或经合法授权拥有）一座厂房，现甲乙双方经友好协商，达成以下《厂房租赁合同》。

一、租赁房屋的面积及位置

1.租赁厂房面积：____________平方米，具体位置见物业证书。

2.租赁日期：自________年____月____日起，至________年____月____日止。

3.甲方将在租赁期内将厂房净空，并擦洗保洁后交付予乙方使用。

4.租金：每月租金为人民币____________元整。

5.租赁期限届满前，承租方应在合同规定的时间内向甲方提出续租意向。如出租方同意续租，续租方式及租金等重新协商商定。

二、租赁期间承租方权利和义务

1.承租方有权按照本合同规定，使用并进行必要装修。承租方应保证装修材料的环保性、防火性、防潮性和安全性，不得影响楼房结构及其他内外基础设施。

2.承租方应按期支付租金。逾期支付租金的，每天按照应付租金的百分之____收取滞纳金。

3.承租方应按照甲方规定的时间在厂房内进行生产、工作或经营活动。

4.承租方应负责维护良好租赁房屋和相关公共设施的清洁卫生，每日检查及清洁。

5.承租方应妥善保管厂房内的所有物品及设备，保证不损坏或遗失，发现损坏或遗失应立即报告甲方。

6.承租方应按照中国的相关法律法规办理厂房使用登记注册、工商营业执照等相关手续，并对从事的活动负责。

7.承租方应配合甲方进行厂房的检修和维修，必要时需要安排裂缝修补、防水防潮、防火等工作。

8.承租方应保证不会把租赁房屋用于任何可能危及劳动者生命健康的生产经营活动。

三、租赁期间出租方权利和义务

1.甲方应向承租方交付物业证书、使用证和消防安全检查合格证等相关证件。

2.甲方应按照国家法律法规向承租方提供合法的出租房屋，并负责防火、防盗、防水、防潮、防震、防污染等安全保障、设施设备的维修及更换。

3.甲方应按照合同约定向承租方收取租金，不得违法乱收费且不得随意涨价。

4.甲方应负责收取厂房管理费，并妥善保管收入及支出方面的相关单据。

5.甲方应向承租方提供租赁房屋的详细资料，包括不限于租赁房屋的用途、土地用途、租房期、租赁方式、相关设施设备、平面图等。

四、合同终止条款

合同期满，如无履行期后可能产生的争议，双方应在合同期满之前协商并签订终止协议。如在协商期限内未能达成一致，应在____小时内向有关部门提出书面仲裁申请，予以解决。

五、争议处理

本合同的解释和执行均适用中国法律，并由双方共同委托有关部门进行调解，如不得以调解方式解决，则提交_____仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

六、附加条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同涉及的所有标的、信息、价格、时限等可执行标准，由双方共同制定标准书并附加本合同。

3.其他未尽事项另行协商。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：