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商品房租赁合同示范文本7篇

第1篇示例：

商品房租赁合同示范文本

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住事宜，缔结本合同，共同遵守，签订如下：

第一条租赁房屋

甲方同意出租其位于（具体地址）的商品房（以下简称“房屋”）给乙方居住，房屋的具体面积为（平方米），房屋的用途为居住。

本次租赁期限为（具体时间），自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期限届满后，如需继续居住，乙方应提前一个月向甲方书面提出申请，并经双方协商决定是否继续居住。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定，每月支付租金人民币（具体金额）元整。租金支付日期为每月的（具体时间）日前支付至甲方指定的账户。

2.乙方在支付租金时，应当向甲方出具租金发票，并在租金发票上备注本合同号码。

3.乙方应按照规定支付押金人民币（具体金额）元整，用于保证乙方按时、足额支付租金及履行其他义务。在租赁期满后，租金结清且无损坏的情况下，押金将全额退还给乙方。

第四条房屋的使用

1.乙方收到房屋后，应当按照合同约定的时间入住，同时应当对房屋进行仔细检查，如发现任何问题应及时向甲方反馈。

2.乙方在使用房屋过程中，应当爱护房屋设施、保持房屋卫生，不得擅自改变房屋结构，不得改变房屋用途。

3.乙方不得将房屋转租、出借给第三人居住，不得违法进行赌博、卖淫、吸毒等活动，不得扰民害邻。

第五条维修和保养

1.房屋的内外装修损坏由乙方负责修理，但对于因自然灾害、不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复。

2.如乙方在使用房屋过程中损坏器具或设施，应及时通知甲方，并按照甲方要求按比例承担相应的修缮费用。

第六条保险

1.乙方应当为房屋和房屋内的财产购买适当的保险，以保障乙方和甲方的合法权益。

2.如乙方未购买相应的保险，导致房屋和财产受损，由乙方自行承担相应的修复和赔偿费用。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如因不可抗力或其他合同外原因导致不能履行本合同，双方应当及时通知对方，并协商解决办法。

第八条合同变更

1.本合同任何条款的变更、解释以及任何争议的解决，双方应当通过友好协商的方式解决。

2.经双方协商一致，对本合同的任何内容进行修改，应当以书面形式签署补充协议，并具有同等法律效力。

第九条合同的解除

1.本合同履行期间如有争议，任何一方均有权向当地房地产管理部门申请调解或向人民法院起诉。

2.本合同一经签署，双方均应当认真履行合同义务，否则视为违约。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

（以下无正文）

（签字）：

第2篇示例：

商品房租赁合同示范文本

甲方（出租人）：（出租人名称）

鉴于甲方是合法拥有（地址）的商品房所有权人，乙方希望承租该商品房，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋情况

1.位于（地址）的商品房，房屋建筑面积为（具体面积），户型为（户型情况），房屋编号为（编号）。

2.房屋的用途为住宅用途，租期为（具体租期），租金为（具体金额）元/月。

二、租赁期限和费用

1.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租金支付方式：乙方须在每月的（具体日期）前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。

3.押金：乙方需向甲方支付（具体金额）的押金，押金将在合同履行完毕后无任何损坏且乙方无违约行为的情况下全额退还给乙方。

4.其他费用：除租金和押金外，乙方需承担的水电费、物业费等费用按照实际使用情况结算。

三、房屋维护和损坏

1.乙方承诺爱护房屋，不得私自改动房屋结构，不得擅自转租或出租房屋。

2.房屋内设施设备如有损坏，由乙方承担修复费用；如由于日常使用导致设施设备自然损坏，由乙方承担相应维修费用。

3.乙方离开房屋时，应当保持房屋整洁，将房屋交还给甲方。

四、合同解除及违约

1.乙方有下列情形之一的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方