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方案阶段的图纸的深度

根据建立部通知，自xx年6月1日起施行新版的《建筑工程设

计文件编制深度规定》。该规定与1992年版相比，增加了方案设

计的深度要求，以取代1995年版的《城市建筑方案设计文件编制深

度规定》。

本书重点放在总图与建筑两个专业的设计深度要求，其他专业

只作了解。

以下就是《建筑工程设计文件编制深度规定》有关总图和建筑

部分的条文。

1.0.2本规定适用于民用建筑工程设计;对于一般工业建筑(房

屋部分)工程设计，设计文件编制深度除应满足确定适应的要求外，

尚应符合有关行业标准的规定。

1.0.3民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图

设计三个阶段;对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门

同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批后直

接进入施工图设计。

1.0.4各阶段设计文件编制深度应按以下原那么进展(详细应执

行第2、3、4章条款)：

(1)方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要;

注：对于投标方案，设计文件深度应满足标书要求;假设标书无

明确要求，设计文件深度可参照本规定的有关条款。

(2)初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要。

(3)施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和

施工的需要。对于将工程分别发包给几个设计单位或实施设计分包

的情况，设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设

计的需要。

1.0.5在设计中宜因地制宜正确选用国家、行业和地方建筑标

准设计，并在设计文件的图纸目录或施工图设计说明中注明被应用

图集的名称。

重复利用其他工程的图纸时，应详细了解原图利用的条件和内

容，并作必要的核算和修改，以满足新设计工程的需要。

1.0.6当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件

编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求。

1.0.7本规定对设计文件编制深度的要求具有通用性。对于详

细的工程工程设计，执行本规定时应根据工程的内容和设计范围对

本规定的条文进展合理的取舍。

1.0.8本规定不作为各专业设计分工的依据。本规定某一专业

的某项设计内容可由其他专业承担设计，但设计文件的深度应符合

本规定要求。

2.1一般要求

2.1.1方案设计文件

(1)设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容;

(2)总平面图以及建筑设计图纸(假设为城市区域供热或区域煤

气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸);

(3)设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。

2.1.2方案设计文件的编排顺序

(1)封面(写明工程名称、编制单位、编制年月)

(2)扉页(写明编制单位法定代表人、技术总负责人、工程总负

责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。)

(3)设计文件目录

(4)设计说明书

(5)设计图纸

注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。

2.2设计说明书

2.2.1设计依据、设计要求及主要技术经济指标

(1)列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及

环境评价报告、地形图、工程的可行性研究报告、政府有关主管部

门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。

(2)设计所采用的主要法规和标准。

(3)设计根底资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域

位置等。

(4)简述建立方和政府有关主管部门对工程设计的要求，如对总

平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应

说明建筑、构筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)。

(5)委托设计的内容和范围，包括功能工程和设备设施的配套情

况。

(6)工程规模(如总建筑面积、总投资、容纳人数等)和设计标

准(包括工程等级、构造的设计使用年限、耐火等级、装修标准

等)。

(7)列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分

项建筑面积(还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基

底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数

(分室内、室外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的层数、

层高和总高度等项指标。