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商品房买卖合同样书8篇
第1篇示例:
商品房买卖合同是买卖双方在房产交易过程中达成的一种法律文件,具有法律约束力。合同内容详细规定了双方的权利和义务,保障了双方的合法权益,也起到了规范交易行为的作用。下面我们来详细了解一份商品房买卖合同的样本书。
一、合同双方信息
出卖人:(姓名/单位)_________统一社会信用代码:_________
买受人:(姓名/单位)_________统一社会信用代码:_________
二、商品房信息
1.商品房坐落地点:_________
2.物业证号:_________
3.总建筑面积:_________平方米
4.产权证号:_________
5.土地使用权证号:_________
6.层数和房号:_________
三、商品房交易价格及支付方式
1.商品房总价为_________元(人民币),买卖双方约定首付款_________元,尾款_________元。
2.付款方式:首次付款后_________日内支付尾款。
四、商品房交割及产权交接
1.买受人自交付首付款之日起_________日内办理产权过户。
2.买受人自产权过户之日起办理房屋过户。
五、商品房质量及保修
1.商品房质量合格标准:符合国家规定的建筑标准。
2.商品房保修期:交付房屋之日起_________年。
六、商品房权属保证
1.出卖人保证商品房系合法所有,无第三人占有及债权。
2.如商品房发生法律纠纷,由出卖人承担法律责任。
七、其他约定事项
1.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章后生效,至双方履行完毕义务终止。
以上就是一份关于商品房买卖合同的样本书,买卖双方在签署合同时需仔细阅读,确保合同内容符合双方意愿并签字盖章。商品房买卖合同是保障买卖双方权益的法律文件,建议双方谨慎行事,避免引发纠纷。希望以上内容能对您有所帮助。
第2篇示例:
商品房买卖合同是买卖双方在买卖商品房时签订的法律文件,用以规范双方的权利和义务,保障交易的顺利进行。商品房买卖合同是一种重要的法律文书,具有法律效力,对双方的合法权益起着很大的保障作用。下面我们就一起来了解一下商品房买卖合同的样书。
一、合同名称
商品房买卖合同
二、合同签订方
甲方(卖方):
身份证号码:
住址:
三、合同标的
1.甲方同意将其名下的__(商品房地址)__的商品房以__(面积)__平方米的面积转让给乙方,乙方同意支付房屋转让价款。
2.商品房的共有人是__(共有人姓名)__,其所占份额为__%。
3.商品房的使用权属于乙方,乙方有权自由使用、处置该商品房的权利。
4.商品房的权属证书号码为__,土地使用权证号为__。
5.商品房的净价为__万元,税费由各自承担。
四、交易条件
1.乙方应当在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付__万元的房款。
2.乙方应当在__个工作日内办理商品房的产权证过户手续,并承担因产权过户所产生的税费、过户费等费用。
3.若乙方在规定的时间内未支付全部房款,甲方有权解除合同,并没收乙方已经支付的房款。
五、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至本合同履行完毕之日止。
2.本合同如有任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方可向有关部门申请调解、仲裁或诉讼解决。
3.本合同未尽事宜,双方可书面协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(签字):日期:
第3篇示例:
商品房买卖合同样书范本
甲方:(出卖人)
身份证号码:
联系地址:
鉴于甲方是商品房的合法所有者,经双方友好协商,就乙方购买甲方所拥有的位于(具体房屋地址)的商品房事宜达成如下协议,以便明确双方权益,特订立本合同。
第一条房屋基本情况及权属证明
1、房屋基本情况:该商品房为建筑面积约(具体面积)平方米,位于(房屋楼栋、单元、层号)。
2、权属证明:甲方向乙方出示了该商品房的房屋所有权证。
第二条房屋交付与过户
1、房屋交付日期:甲方向乙方交付商品房的日期为(具体日期)。
2、房屋过户手续:乙方应在房屋交付日期之后的(具体天数)内完成商品房的过户手续,
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