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商铺使用权转让协议7篇

第1篇示例：

商铺使用权转让协议

甲方（转让方）：（以下简称甲方）

乙方（受让方）：（以下简称乙方）

鉴于甲方是商铺的合法使用权人，拟将其所持有的商铺使用权转让给乙方，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方拥有并持有商铺使用权，商铺位于（商铺地址），具体面积为（商铺面积），使用性质为（商铺使用性质）。

2.甲方将其持有的上述商铺使用权转让给乙方，转让标的包括商铺使用权及相关附属设施设备。

二、转让条件

1.乙方同意接受本协议约定，支付相应的转让费用。

2.乙方应当履行相关手续，办理商铺使用权的过户手续，包括但不限于办理相关证件变更手续等。

3.甲方保证其对商铺使用权享有充分的处分权，不存在任何限制或第三方权利。

三、转让费用

1.乙方应向甲方支付商铺使用权转让费用（具体金额）。

2.转让费用应在签订本协议之日起（具体期限）内一次性支付完成，支付方式为（具体支付方式）。

3.如乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权单方解除本协议，已支付的费用不予退还。

四、权利和义务

1.甲方权利：甲方有权收取并维护商铺的租金或经营收益，保障乙方通过商铺实现经济效益。

2.乙方权利：乙方有权使用商铺，并享有商铺使用权带来的收益。

3.甲方义务：甲方应协助乙方办理商铺使用权的过户手续，确认转让手续合法有效。

4.乙方义务：乙方应按时支付商铺使用权转让费用，合法合规使用商铺，不得擅自转让或出租商铺。

五、违约责任

1.若甲方未履行协议约定或提供虚假资料，导致商铺使用权无法过户，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约支付转让费用或使用商铺不当，违反相关法律法规，乙方应承担相应违约责任，并赔偿因此而产生的损失。

六、风险承担

1.转让完成后商铺使用风险由乙方承担，如因乙方原因导致商铺损坏或产生其他损失，均由乙方负责修复和赔偿。

2.甲方保证商铺使用权无任何抵押，不受司法查封或其他限制，如因甲方原因导致商铺存在问题，甲方应承担相应的法律责任。

七、协议生效

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺使用权过户完成之日终止。

以上为《商铺使用权转让协议》，双方经仔细阅读理解，并自愿签署本协议，确保各自权益。如有争议，应友好协商解决，协商不成，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：

制定日期：XXXX年XX月XX日

第2篇示例：

商铺使用权转让协议

甲方：（出让方）

地址：

法定代表人：

乙方：（受让方）

地址：

身份证号码：

为明确双方权利义务，就甲方拥有的位于（商铺地址）的商铺使用权转让事宜，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

一、转让商铺使用权

1.1甲方同意将其拥有的商铺使用权转让给乙方，乙方同意接受商铺使用权，并依法独立承担商铺的所有权利和义务。

1.2甲方在转让商铺使用权的过程中，无须向乙方提供商铺内的任何设施、装修、设备等。

1.3乙方在接受商铺使用权后，有权依法进行装修、经营等活动，但需遵守相关法律法规和商铺使用规定。

二、转让价款及履行方式

2.1乙方应向甲方支付商铺使用权转让价款（金额），在本协议签署之日起（时间）内一次性支付。

2.2乙方应按照甲方的指示将商铺使用权转让价款汇入甲方指定的账户，支票、现金支付或其他方式支付均需双方协商确定。

2.3甲方确认收到商铺使用权转让价款后，应出具书面收据予以确认，双方均保留一份。

三、商铺权益保障

3.1甲方保证拥有商铺使用权的合法性，并保证在本协议签署之日，商铺使用权没有被法院或政府部门查封、冻结及限制。

3.2甲方承诺不存在其他第三方对商铺使用权的瑕疵权利。

3.3甲方应协助乙方办理商铺使用权的过户手续，并未办理过户前，应向乙方提供商铺原有权属证明。

四、其他约定

4.1本协议一式两份，自双方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。

4.2本协议的修改、补充应经双方书面协商一致，并不得违反当地有关法律法规。

4.3本协