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小产权房销售合同5篇

第1篇示例：

小产权房销售合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商一致，就小产权房的买卖事宜达成如下协议，并共同遵守：

一、房屋基本情况

1.乙方向甲方购买小产权房，位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积约为XX平方米，产权归属为XXX单位。

2.该小产权房房屋权属清晰，无法再分割，不影响周边居民正常生活。

3.房屋建筑结构稳固，设备设施齐全，符合相关建筑规范和标准。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意以XXX元的价格购买此小产权房，首付款XX%，即XXX元，其余款项在XX个工作日内一次性支付完成。

2.乙方可选择通过银行转账、支票等方式支付房屋款项，支付完成后，甲方将及时办理相关过户手续。

三、房屋过户手续

1.乙方支付全部房款后，甲方将协助乙方办理相关小产权房的过户手续，包括办理房屋产权证、交接钥匙等程序。

2.乙方需提供真实有效的个人身份证及户口本等证明文件，以便办理相关手续。

四、房屋装修及维修责任

1.装修责任：乙方购买的小产权房为毛坯房，乙方需自行负责后续的装修工程，装修过程中需符合相关规定。

2.维修责任：小产权房的日常维修由乙方自行承担，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方协商解决。

五、其他约定

1.本合同自双方签署之日生效，至乙方支付全部款项并完成房屋过户手续后终止。

2.本合同附件包括《小产权房交付通知书》、《加签房产合法性审查确认书》等，为本合同的有效组成部分。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商并协作解决，无法解决的，应及时通知对方，避免损失扩大。

特此协议，以表明双方真诚合作的意愿。

甲方（签字）：

日期：

注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

第2篇示例：

小产权房是指建设单位在土地使用权出让、土地使用权调换或者征地拆迁等法定程序后，依法取得的、用于保障城市低收入家庭合法居住需要的经济适用住房。小产权房销售合同是购买小产权房时双方签订的合同，是确保买卖双方权益的重要法律文件。在签订小产权房销售合需要特别注意合同中的各项条款，确保自己的利益不受损失。

一、合同当事人

小产权房销售合同一般由购房人和卖房人双方签订。购房人是指购买小产权房的一方，卖房人是指出售小产权房的一方。在合同中应该明确双方的姓名（身份证）、联系方式、住址等基本信息，防止因信息不明确而引起的纠纷。

二、商品房信息

在小产权房销售合同中，需要包含商品房的基本信息，包括房屋的地址、面积、结构、使用年限、产权归属等。购房人在签订合应当认真核对上述信息，确保商品房的真实性和完整性。

三、交易价格与支付方式

小产权房销售合同中应当明确商品房的价格以及支付方式。购房人应当按照合同约定的时间和方式支付房款，以免拖延交易进程或引发纠纷。双方可以约定全款支付或者分期付款等方式，但必须在合同中明确定义清楚。

四、交房日期和验收标准

小产权房销售合同应当约定交房日期和验收标准。购房人在签订合必须条款中约定的交房日期和验收标准，并在合同中明确具体的验收流程和标准。如出现房屋质量问题，购房人可依据合同规定进行索赔。

五、违约责任

在小产权房销售合同中，双方应当约定违约责任条款。购房人和卖房人在签订合同时应当遵守合同条款，避免产生任何违约行为。在必要时，违约方应当承担相应的法律责任。

六、其他条款

除上述事项外，小产权房销售合同还应当约定其他涉及到双方权益的条款，如物业管理费、税费、过户手续等。购房人在签订合应当详细阅读合同中的各项条款，并如有疑问，可向律师咨询或要求卖房人解释。

小产权房销售合同是保障购房人与卖房人双方权益的重要法律文件。双方在签订合必须认真核对合同内容，确保各项条款符合法律规定。购房人在签订合应当保留好原件并做好备份，以防止合同丢失或遗失。希望购房人和卖房人在小产权房交易中，能够遵守合同条款，共同维护交易过程的公平和正义。【完成】。

第3篇示例：

小产权房销售合同

一、甲方是土地使用权人,拥有地产开发权,出售房产;乙方同意按照本合同的约定购买房产。在本合同履行完毕或解除的情况下,甲方应将相关权属文件转移给乙方。

二、房产：本合同指定的房屋地址为________________，房屋面积____