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14年二手房购房合同模板8篇

第1篇示例：

二手房购房合同模板

甲方：（出售方）___________

乙方：（购买方）___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方转让其持有的房屋所有权及相关附属权利事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有的房屋位于_______________（地址）、建筑面积为________平方米，房屋属权性质_______________（产权证号），共有__________个产权人，房屋结构为______________，建筑年代为_______________年，国土部门核发的建筑工程规划许可证字第____________号。乙方已经对该房屋进行查验，确认无误，并对房屋的现状和使用情况表示满意。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋成交总价为______________万元（大写：________________元整）。

2.乙方应当在签署本合同之日起______日内向甲方支付房款的______%即_____________万元（大写：________________元整）作为首期付款，余款在___________日内一次性支付完毕。

3.乙方应当将房款支付至甲方指定账户，并在支付完成后提供相关凭证给甲方确认。

三、产权过户与交割

1.甲方应在收到全部房款之日起_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；乙方应积极配合提供相关的证件以及协助办理产权过户手续。

2.乙方应在签订本合同之日起_______日内交付房款首期付款给甲方，如因乙方原因导致交付延迟，应按____________%的滞纳金计算滞纳金。

3.房屋过户完成后，甲方应协助乙方收取房屋相关钥匙、产权证书、房屋登记证明等相关材料，并配合乙方完成交割手续。

四、产权保障与税费

1.在产权过户手续完成后，乙方应保管好房产证件等重要资料；若发生财产损失，请及时向有关部门报案处理。

2.产权过户前的相关税费如个人所得税、契税等由甲、乙双方自行承担；产权过户后的相关税费和产权维护费用由乙方承担。

3.若房屋存在其他法律纠纷、债权纠纷等问题导致的产权争议，应由当事人另行解决，与本合同无关。

五、违约责任

1.在合同履行过程中，任何一方违反合同，应当承担相应的违约责任；

2.若乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失；

3.若甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方偿还已支付的房款及支付违约金；

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同中约定的各项义务为止；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效；

3.因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

第2篇示例：

关于14年二手房购房合同模板

合同书

甲方：（买方）

住所：

证件号码：

鉴于双方就合同约定事项已就二手房产进行了充分协商，就具体内容达成一致意见，特签订本合同，并依据相关法律规定结合房屋交易实际情况，合法、公平地明确各自的权利和义务。

第一条房屋基本信息

房屋坐落地址：

房屋结构：

房屋面积：

规划用途：

房屋权属证书号码：

第二条交易价格及付款方式

1.本次房屋买卖的总价为_______元（大写：人民币______元整）。

2.买卖双方约定首付款______元，余款在__日内一次性支付。

3.本次交易的付款方式为：现金/银行转账。

第三条过户手续

1.买方和卖方应共同到当地房产交易中心进行房屋过户手续办理。

2.过户手续办理费用由各自负担。

1.房屋的交付时间为本合同签订之日起______天内。

2.买方应在收到房屋钥匙后七天内完成验收手续。

第五条房屋权属保证

1.卖方保证所出售的房屋为合法所有，不存在他人未登记的权利。

2.若房屋发生权属纠纷，卖方负责解决并承担一切法律责任。

第六条其他事项

1.房屋买卖双方同意在本合同中没有约定的事项，按照有关法律法规进行解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（买方）签字：________________