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存量房屋购买合同7篇

第1篇示例：

存量房屋购买合同是指买卖双方在购买存量房屋时签订的法律文件，用于规范双方的权利和义务。在购买存量房屋时，签订购买合同是非常必要的，可以有效地保护买卖双方的利益，避免发生纠纷。下面将详细介绍存量房屋购买合同的主要内容和注意事项。

一、存量房屋购买合同的主要内容

1.合同双方：合同的首要内容是买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名（或名称）、联系方式等。双方需要确认自己的身份信息并无误，以确保买卖双方的合法权益。

2.房屋基本信息：合同中应包含房屋的基本信息，如房屋地址、建筑结构、使用面积、产权归属等。买卖双方需要确认房屋的真实情况，避免因信息不准确导致后续纠纷。

3.交易价格：合同中应明确约定房屋的交易价格和支付方式，包括首付款、贷款比例、尾款支付时间等。双方需注意支付方式的合法性，确保款项的安全流转。

4.过户手续：合同中应明确约定房屋的过户手续和相关费用，包括过户日期、所需文件及费用承担方等。过户手续的顺利完成是保障买卖双方权益的重要环节。

5.风险提示：合同中应注意约定房屋的现状和可能存在的风险，如是否存在抵押、查封等。买方需要了解房屋的实际情况，避免因未知风险而造成损失。

6.违约责任：合同中应约定双方的违约责任和赔偿方式，以应对可能出现的违约情况。双方需清楚自己的权利和义务，避免因违约而引发法律纠纷。

7.其他条款：合同中还可以包含其他关于房屋交易的条款，如装修、维修等特殊约定。双方可以根据自身需求在合同中增加适当的条款，以规范双方的交易行为。

1.注意核对信息：在签订合同前，买卖双方应认真核对房屋和交易信息，确保信息的真实性和准确性，避免后续纠纷。

2.注意签订时间：合同的签订时间应合理安排，尽量避免逾期交易或信息泄霩。

3.注意缴纳定金：买方在签订合同时通常需要缴纳一定比例的定金，应注意定金的支付方式和退还条件，以及可能产生的违约责任。

存量房屋购买合同是买卖双方在房屋交易中的重要法律文件，它规范了交易双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订合同前，买卖双方应认真了解合同内容，注意合同中的各项约定和注意事项，以确保交易的顺利进行。希望以上内容对大家有所帮助。

第2篇示例：

存量房屋购买合同是指买卖双方就存量房屋进行买卖达成的书面协议。存量房屋即现有的已经建成并且有人居住的房屋，与新房相对。存量房屋购买合同对于买卖双方都具有重要的法律意义，可以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面我们来详细了解一下关于存量房屋购买合同的相关内容。

一、合同签订

存量房屋购买合同的签订是买卖双方就存量房屋的买卖意向达成一致后，书面签订的文件。在签订存量房屋购买合同之前，买卖双方应当仔细阅读合同内容，确保合同中没有漏洞，保障自己的利益。合同中应当明确标明买卖双方的姓名（或名称）、房屋基本信息、房屋的购买价格和支付方式、交房日期、房屋的权属等重要条款。双方签订后，在法律上具有法律效力。

二、权利义务

在存量房屋购买合同中，买卖双方的权利义务应当明确规定。买方的权利主要包括取得房屋所有权和使用权、对房屋进行检查验收、享有自己的财产权等。卖方的权利主要包括收取房屋的购买款、按照约定交付房屋、保证房屋拥有合法的产权等。双方的权利义务应当在合同中明确约定，不得违反相关法律法规。

三、房屋权属

在存量房屋购买合同中，最重要的内容之一就是房屋的权属。买卖双方必须确保所购买的房屋拥有合法的产权，否则将会对双方的合法权益造成损害。在合同中应当明确标明房屋的产权归属、是否存在抵押或查封等问题，确保房屋的产权清晰明确。

四、房屋评估

在存量房屋购买合同中，双方应当约定对房屋进行评估的标准和方式。评估房屋的目的在于确定房屋的价值，以此为依据确定房屋的购买价格。双方可以选择委托专业评估机构进行评估，也可以自行约定评估标准。评估过程中应当确保客观公正，不得有弄虚作假之嫌。

五、房屋交付

存量房屋购买合同中应当约定房屋的交付日期和方式。一般情况下，在双方协商一致后，可以选择在付清全部购房款项后立即办理房屋过户手续，也可以约定双方自定交付日期。双方应当在合同中明确约定交房的时间、地点和方式，以免发生纠纷。

第3篇示例：

存量房屋购买合同是指购买存量房屋时双方签订的合同，用于规定双方的权利和义务，确保双方的合法权益。在购买存量房屋时，签订购买合同是非常重要的，可以有效避免纠纷发生，保障双方的利益。

一、购买主体及基本信息

1.1卖方：卖方应是合法拥有存量房屋产