南昌赣铁置业有限公司赣铁九龙府四期项目环境影响报告表.docVIP

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建设项目环境影响报告表

（报批稿）

项目名称：赣铁九龙府四期项目

建设单位（盖章）：南昌赣铁置业有限公司

编制日期：2017年6月

国家环境保护部制

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《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1．项目名称——指项目立项批复时名称，应不超过30个字(两个英文字段作为一个汉字)。

2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止点。

3．行业类别——按国标填写。

4．总投资——指项目总投资。

5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6．结论与建议——给出建设项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明建设项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。

7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况

项目名称

赣铁九龙府四期项目

建设单位

南昌赣铁置业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

江西省南昌市红谷滩新区红角洲前湖大道888号B栋四层

联系电话

传真

/

邮政编码

/

建设地点

红谷滩新区九龙湖片区西客站地区HJZ702-D01、D03地块及HJZ702-G02、G04地块

立项审批部门

南昌市发展和改革委员会

批准文号

洪发改行备字【2016】130号

建设性质

新建

行业类别

及代码

K7010房地产开发经营

占地面积

（平方米）

46590

绿化面积

（m2）

28.4%

总投资

（万元）

64500

环保投资

（万元）

320

环保投资占总投资比例

0.49%

评价经费

（万元）

预期投产日期

工程内容及规模：

项目背景

南昌九龙湖，紧邻赣江，是南昌红谷滩新区的重要组成部分，与红谷滩中心区、红角洲、凤凰洲、生米镇构成五大片区。是红谷滩新区向南延伸扩展的重要区域，是集商贸物流、文化体育、生态科技等功能为一体的现代化新城。为配合南昌市整体规划建设，改善人居环境，南昌赣铁置业有限公司拟投资64500万元在红谷滩新区九龙湖片区西客站地区HJZ702-D01、D03地块及HJZ702-G02、G04地块建设赣铁九龙府四期项目。该项目占地约为46590平方米，总建筑面积为167766.66平方米,其中计容建筑面积119542平方米，不计容建筑面积48224.66平方米，机动车停车位976个，其中地上停车位86个，地下停车位890个。

根据《建设项目环境保护管理条例》（98年国务院253号令）和国家环保部公布的《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求，该建设项目需实行环境影响报告表审批管理。本环评单位接受委托后，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《环境影响评价技术导则》中的有关要求和技术规范，通过现场踏勘、资料收集、调查研究等工作，编制完成了本项目的《建设项目环境影响评价报告表》，作为项目建设的依据和环境保护行政主管部门管理的依据。

二、项目周边环境

本项目选址于红谷滩新区九龙湖片区西客站地区HJZ702-D01、D03地块及HJZ702-G02、G04地块，本项目HJZ702-D01、D03地块的中心经纬度东经115°47′27.9″，北纬28°38′8.6″，项目HJZ702-G02、G04地块的中心经纬度东经115°47′18.2″，北纬28°38′3.8″。项目HJZ702-D01、D03地块北面为茶园街；南面为海宝街，西面为图强路，东面为空地，项目HJZ702-G02、G04地块北面为海宝街；南面为礼庄街，西面为规划路，东面为图强路。地理位置图、平面布置图及周边关系图分别见附图1~3。

三、工程建设规模及组成

1、项目建设内容

该项目居住小区总用地面积为46590平方米，总建筑面积167766.66平方米，其中：其中计容建筑面积119542平方米，不计容建筑面积48224.66平方米，机动车停车位976个，其中地上停车位86个，地下停车位890个。建设工程主要经济技术指标如下表1：

表1建设项目组成表

序号

项目

单位

建筑面积

1

总建设用地面积

m2

46590

2

总建筑面积

m2

167766.66

计容面积

m2

119542.0

其中

住宅建筑

m2

87545.38

配套商业

m2

9740.59

服