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《德银融资租赁模式》ppt课件2023REPORTING

德银融资租赁模式概述德银融资租赁模式的核心要素德银融资租赁模式的运作流程德银融资租赁模式的应用场景德银融资租赁模式的未来发展德银融资租赁模式的案例分析目录CATALOGUE2023

PART01德银融资租赁模式概述2023REPORTING

德银融资租赁的定义德银融资租赁是指以德国银行为主体，为满足承租人对租赁物的特定需求，向其出租租赁物，以租金方式分期收回购买成本的融资业务。德银融资租赁是一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融服务形式。

德银融资租赁以租赁物为载体，租金支付方式灵活，可满足承租人不同的财务需求。德银融资租赁期限较长，通常为3-5年，可满足企业长期资金需求。德银融资租赁涉及多方利益相关者，包括承租人、出租人、供应商等，需多方协商合作。德银融资租赁的特点

德银融资租赁可降低企业财务负担，通过分期支付租金方式减轻企业资金压力。德银融资租赁可优化企业财务报表，通过租赁方式将资产折旧转移至租金支出，降低资产负债率。德银融资租赁可为企业提供全面的金融服务，包括设备采购、资产管理、处置等，帮助企业实现资产保值增值。德银融资租赁的优势

PART02德银融资租赁模式的核心要素2023REPORTING

选择通用性强、变现能力强的设备或资产作为租赁物，确保租赁物的市场价值稳定。租赁物选择原则对租赁物的价值进行评估，包括重置成本、折旧和二手市场价值等，确保租赁物的实际价值与租赁协议中的价值相符。评估方法租赁物选择与评估

根据承租人的实际需求和财务状况，合理确定租赁期限，确保承租人能够通过租赁获得足够的经济效益。根据租赁物的价值、租赁期限、市场利率等因素，合理设定每期租金，确保租金水平能够覆盖租赁物的成本和租赁公司的收益。租赁期限与租金设定租金计算方式租赁期限确定

信用风险控制对承租人的信用状况进行全面评估，包括企业资质、经营状况和偿债能力等，以降低承租人违约的风险。物权风险控制确保租赁物的所有权清晰，防止一物多租或重复抵押等情况的发生，保障租赁公司的合法权益。风险管理与控制

合同内容规范制定详细的租赁合同和协议，明确双方的权利和义务，包括租赁物的描述、租金计算方式、违约责任等。合同执行监督建立完善的合同执行监督机制，确保承租人按照合同约定履行义务，及时发现并解决合同执行过程中的问题。租赁合同与协议

PART03德银融资租赁模式的运作流程2023REPORTING

了解客户的租赁需求，包括租赁物种类、使用目的、租赁期限等。客户需求分析对客户的信用状况进行调查和评估，以确保客户具备履约能力。客户信用评估客户需求分析与评估

租赁物选择与购买租赁物筛选根据客户需求和评估结果，选择适合的租赁物。购买决策根据市场情况和公司策略，决定是否购买租赁物。

根据客户需求和租赁物情况，起草租赁合同。合同起草对合同内容进行审查，确保合同条款合理、合法。合同审批租赁合同签订与审批

租金收取按照合同约定，按时收取租金。租赁物维护对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。租金收取与租赁物维护

PART04德银融资租赁模式的应用场景2023REPORTING

工业设备租赁工业设备租赁是德银融资租赁模式的重要应用领域之一，通过租赁方式满足企业对于大型工业设备的短期或长期需求。总结词随着企业规模的不断扩大和技术的更新换代，企业对于大型工业设备的需求日益增加。然而，一次性购买这些设备需要大量的资金投入，给企业带来较大的财务压力。德银融资租赁模式为企业提供了一种灵活的解决方案，使得企业可以根据自身需求选择短期或长期租赁，减轻资金压力，并能够随时更新设备，提高生产效率。详细描述

VS交通运输工具租赁是德银融资租赁模式的另一个重要应用领域，主要涉及飞机、船舶、火车等大型交通工具的租赁。详细描述交通运输行业是国民经济的重要支柱，而大型交通工具的采购和维护成本极高。德银融资租赁模式为航空公司、船运公司和铁路公司提供了一种可靠的融资途径，使得他们能够以较低的成本获得所需的交通工具，提高运营效率，增强市场竞争力。总结词交通运输工具租赁

商业地产租赁是德银融资租赁模式在房地产领域的应用，主要涉及购物中心、办公楼等商业地产的租赁。商业地产的投资者通常需要大量的资金投入，而德银融资租赁模式为他们提供了一种可靠的融资方式。通过将商业地产出租给优质租户，投资者不仅能够获得稳定的租金收入，还能够降低自身的财务风险。同时，这种模式也有助于促进商业地产市场的健康发展。总结词详细描述商业地产租赁

总结词个人消费品租赁是德银融资租赁模式在个人消费领域的应用，主要涉及家电、家具、珠宝等高价值个人消费品的租赁。详细描述随着消费观念的转变和个性化需求的增加，越来越多的消费者开始选择租赁个人消费品。德银融资租赁模式为消费者提供了一种灵活