合同法对定金合同的要素与规定.pptxVIP

汇报人：XX2024-01-23合同法对定金合同的要素与规定

目录定金合同基本概念及法律属性合同法对定金合同要素规定双方权利义务关系分析争议解决机制与诉讼时效问题探讨典型案例分析及其启示意义总结回顾与展望未来发展趋势

01定金合同基本概念及法律属性Part

定金合同定义与特点定义定金合同是指当事人为确保合同履行，在合同订立时或履行前，由一方预先给付对方一定数额金钱的协议。要式性定金应当以书面形式约定，口头约定无效。从属性定金合同是主合同的从合同，其效力受主合同影响。实践性定金合同以交付定金为生效要件，未交付定金的，定金合同不成立。

法律属性定金具有担保性质，属于债的担保方式之一。定金合同属于要式合同，必须采用书面形式。适用范围：适用于各类民事、商事合同，如买卖合同、租赁合同、承揽合同等律属性与适用范围

与预约合同关系预约合同是约定将来订立一定合同的合同，而定金合同是为担保主合同的履行而订立的从合同。二者在性质和功能上有所不同。与本约合同关系本约合同是主合同，定金合同是从合同。定金合同的效力受主合同影响，当主合同无效或被撤销时，定金合同也随之无效。与违约金条款关系违约金条款是当事人在合同中约定的，一方违约时应向对方支付一定数额的违约金。与定金不同，违约金不具有担保性质，而是一种违约责任形式。在合同中同时约定定金和违约金的，可以选择适用其中之一。与其他类型合同关系

02合同法对定金合同要素规定Part

当事人意思表示真实双方自愿定金合同的成立必须是基于双方当事人的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。合法目的当事人订立定金合同的目的必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定。明确约定双方当事人应对定金合同的主要条款进行明确约定，如定金数额、支付方式、期限等。

STEP01STEP02STEP03标的物明确且可履行标的物明确标的物必须是可履行的，即根据合同约定的条件和时间，能够实际交付或完成。可履行性合法性标的物必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定或侵犯他人的合法权益。定金合同的标的物必须明确，包括标的物的名称、数量、质量、规格等。

定金数额01定金数额应由双方当事人协商确定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。支付方式02定金应当以货币形式支付，除非当事人另有约定。支付方式可以是现金、银行转账等。期限03定金合同应当约定定金的支付期限和主合同的履行期限。支付期限可以是即时支付或约定在一定期限内支付。主合同的履行期限应当根据具体情况进行约定，确保双方当事人的权益得到保障。定金数额、支付方式及期限

03双方权利义务关系分析Part

给付定金方权利义务给付定金的义务给付定金方应当按照约定的时间和数额支付定金，否则可能构成违约。要求履行合同的权利给付定金方在支付定金后，有权要求接受定金方履行合同义务。定金返还请求权如果接受定金方违约，给付定金方有权要求返还双倍定金。

接受定金方有权按照约定接受给付定金方支付的定金。接受定金的权利履行合同的义务定金返还义务接受定金方在收到定金后，应当按照约定履行合同义务。如果接受定金方违约，应当双倍返还给付定金方支付的定金。030201接受定金方权利义务

违约责任及救济途径如果一方违约，应当承担相应的违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。违约责任如果发生争议，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。其中，仲裁和诉讼是解决争议的最终途径，但一般需要耗费较长时间和成本，因此建议在争议发生前尽量通过协商或调解解决。救济途径

04争议解决机制与诉讼时效问题探讨Part

协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。仲裁：合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。诉讼：如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。争议解决方式选择

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一般规定未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。特殊规定诉讼时效起算点确定

举证责任分配在定金合同纠纷中，原告通常需要提供证据证明定金合同的成立、履行情况以及被告违约的事实。被告则需要提供证据证明其没有违约或者存在免责事