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出租房屋协议简单版

1.协议背景

本协议是由出租方（以下简称“房东”）与承租方（以下简称“租客”）共同订立，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，明确双方在房屋租赁事宜上的权利、义务、责任等内容。

2.出租房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋地址：（填写房屋详细地址）

房屋类型：（填写房屋类型，如公寓、别墅等）

房屋面积：（填写房屋面积，单位：平方米）

房屋装修情况：（填写房屋装修情况）

2.2房屋租金及支付方式

租金总额：（填写租金总额，单位：人民币元）

租金支付方式：（填写租金支付方式，如月付、季付等）

租金支付时间：租金应在每月的（填写日期）前支付至房东指定的账户。

2.3房屋租赁期限

租赁起始日期：（填写租赁起始日期）

租赁结束日期：（填写租赁结束日期）

租赁期限：租赁期限为（填写租赁起始日期）至（填写租赁结束日期）。

3.双方权利与义务

3.1房东权利与义务

出租房屋的合法权益，并保证房屋的安全和基本设施的正常使用；

及时修缮和维护房屋设施，确保租屋的品质；

向租客提供租赁期内的必要维修与服务。

3.2租客权利与义务

按时支付租金；

善意使用房屋设施，不得损坏房屋装修和设备设施；

遵守相关法律法规，不从事违法犯罪活动。

4.房屋维修与损坏

4.1房屋维修责任

租客应当负责日常小修小补，承担因故意或过失损坏房屋设施的修缮费用；

房东应负责大修大改以及因基础设施故障引起的费用，但出于自然磨损而产生的费用由租客承担。

4.2房屋损坏赔偿

如果因租客过失损坏房屋设施或装修，租客应承担相应的修复费用；

房东应及时修复由非租客原因引起的房屋损坏，费用由房东承担。

5.争议解决和合同解除

5.1争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议应通过友好协商解决；

若协商不成，可依法向当地法院提起诉讼，解决争议。

5.2合同解除

租客提前{XX}天书面通知房东，可随时解除本协议；

租客违反本协议的约定，房东有权解除本协议，并追究租客相应法律责任。

6.其他条款

6.1合同变更

本协议如需变更，应经双方书面同意并签字确认。

6.2合同备份

本协议经双方签字后，每方各保留一份文件备查。

6.3协议生效

本协议自双方签字之日起生效，并在房屋租赁期满后自动终止。

以上就是出租房屋协议的简单版，希望能为双方在房屋租赁事宜上的权利及义务作出明确的规定，确保双方共同遵守协议内容，保障双方的合法权益。

如有任何争议，请双方友好协商解决，或依法向当地法院提起诉讼。

房东：（房东姓名、身份证号码、联系方式、签字）

租客：（租客姓名、身份证号码、联系方式、签字）

日期：（签订日期）