平谷区农村村民住宅建设管理办法.docxVIP

平谷区农村村民住宅建设管理办法.docx

平谷区农村村民住宅建设管理办法

（2012.10.9平谷区人民政府京平政发〔2012〕37号）

第一章总则

第一条为进一步规范农村村民住宅建设审批程序，加强农村村民住宅建设的监督管理，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《北京市城乡规划条例》《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》等法律、法规、规章，结合本区实际，制定本办法。

第二条区国土分局负责农村村民宅基地申请材料的复核、报批；办理宅基地使用权登记发证工作；依法查处宅基地违法用地行为。

区规划分局按照职责分工，负责对乡镇人民政府（街道办事处）初审后上报的农村村民住宅建设核发乡村建设规划许可证或按有关规定办理相关手续；配合乡镇人民政府对违反乡镇规划、村庄规划的村民住宅建设进行查处。

乡镇人民政府（街道办事处）负责农村村民住宅的日常管理工作。乡镇人民政府负责对申请利用原有宅基地建设住宅核发乡村建设规划许可证；对应当取得乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证而未依法取得或者未按照乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证的规定进行建设的行为进行查处。

村民委员会配合乡镇人民政府（街道办事处）做好农村村民住宅的日常管理工作，加强日常巡查与监督，对农村村民宅基地违法违规行为早发现、早制止、早报告。