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装饰装修工程质量验收标准

家庭装饰装修工程质量验收标准

一、总则

1.1为规范本公司家庭装饰装修行为，确保施工安全与工程质量，

制定本标准。

1.2本标准适用于一般家庭居室室内装饰工程的质量验收。家庭居

室装饰程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐

蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。考虑一般住户对工程规范了

解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，便于

住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。

1.3家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、

行业地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标

准、规范的规定。

1.4承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业

执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气

安装资质的单位安装。

1.5家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏

主体和承重结：

1．不得在承重墙、抗震墙上开洞；

2．不得任意扩大原有门窗洞口；

3．不得任意增加楼面荷载；

4．不得任意填充、加厚阳台地面；

5．不得任意凿剔楼、顶板；

6．不得拆除挑阳台上的窗下墙。

涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单

位书面同意、并由计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需更

改给排水管线、供暖设施及燃气设施等，必须取得房管部门的

书面同意。

1.6家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同

规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。

1.7本标准为本公司家庭工程质量验收的依据。

1.8本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验

收标准。

二、家庭装饰装修基本要求

2.1房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。

2.2由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收

标准的，施工企业不承担责任。

2.3装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合

格装饰材料产品，装饰材料应有产品合格证或质保书。因

装饰材料引起的工程质量问题，由施工方负责。

2.4家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、

消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，严

禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设

施、公共空间，不得因装修影响相邻房的安

全及使用环境。

2.5家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，

禁止雨污合流。

2.6燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单位承

担。

2.7施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。

三、防水工程

3.1房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。

3.2防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300MM。

3.3防水涂层干透后，应做渗水试验。

四、吊顶工程

4.1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固

定方法应按设计要求，并符合现行标准。

4.2所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。

4.3各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺

损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。

4.4吊顶四周水平允许偏差5乂乂。

4.5纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防

锈漆，石膏板连接处应留缝2MM,在缝口处粘贴纤维材料工

了处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。

4.6吊顶内的灯槽、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型

吊灯应吊在主龙骨和附龙骨，重型吊灯或电扇不得与吊

顶龙骨连接，应另设吊钩。吊顶置面板工程质量允许偏差（见表

一）

4.7吊顶材料应符合防火要求。

表一：吊顶置面板工程质量允许偏差

允许偏差（MM）

无机纤维板不透明、

项次项目木质胶塑料板，检验方法

贴塑板半透明玻

炉龄超细玻矿合板聚氯乙烯

棉板小工白4■匕