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企业租房合同怎么写
企业租房合同
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
法定代表人(或委托代理人):
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
法定代表人(或委托代理人):
鉴于甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上,就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋标识
甲方拥有的房屋位于(具体地址)编号(或物业名称)(此处无需填写,若有需要,可自行修改)。
第二条租赁期限
本协议自(年/月/日)起至(年/月/日)止,共计(几)个月。租赁期间内,乙方如需续租,应提前(几个月)提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
1、乙方承租该房屋的月租金为人民币(几)元整,每月(几日)将房租及相关费用支付给甲方。乙方在租赁期限到期后,每逾期一日应向甲方支付租金等额的违约金。
2、乙方若提前终止租赁合同,已支付的租金不予退还,且应按照提前终止租赁合同的天数向甲方支付违约金。
3、房租支付方式:(现金/银行转账/其他)
第四条押金
1、乙方需向甲方缴纳人民币(几)元作为保证金。租赁期满并经甲方确认,如房屋无损坏且乙方已履行一切应付的费用、费用差额及赔偿责任,则甲方应退还实付的租赁押金给乙方。在租赁期间产生的房屋损坏及乙方没清偿的费用,甲方有权抵扣保证金后将其余的退还给乙方。
2、甲方收到押金后应当在(几)个工作日内,办理相关手续,并出具押金收据交付乙方。
第五条房屋交付
1、甲方在收到本合同项下首付款及押金后,应将房屋及附属设施设备交付乙方使用。房屋交接时,甲、乙双方应当一同检查房屋及附属设施设备的损坏情况,并出具一份房屋状况清单,由双方当事人签字或盖章。
2、双方确认无误后,签订房屋交接单,乙方方可入住。乙方应负责保管房屋及房屋内的设施设备,并且不得擅自拆卸、改变。
3、房屋出现设备设施问题须由乙方及时通知甲方,并积极配合甲方处理相关事宜,确保房屋的安全及设备设施良好运作。
第六条使用及修缮
1、租赁期间内,乙方应妥善使用所租房屋及附属设施设备,保持卫生并不违反相关规定,及时通知甲方如有损坏维修及时。
2、如出现设备设施故障需更换或修缮时,应当由乙方及时通知甲方,待甲方人员进行维修后方可继续使用,维修费用由甲方承担。
第七条违约责任
1、乙方在租赁期限内的违约行为,导致可归责于甲方、相关部门的罚款、奖金、赔偿及其他费用,乙方须予承担。
2、若乙方逾期支付租金的,应按照剩余租金的一定比例向甲方支付违约金。
3、若乙方违约解除合同或提前解除合同的,甲方有权扣留押金(医院房间套数X2000元,公寓套数XX元)并要求乙方承担违约责任,并赔偿因合同违约而给甲方造成的损失。
第八条其他条款
1、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份有效,具有同等法律效力。
2、甲方在租赁期间内不得随意涨价、转租、改变租赁物的用途,并需按照约定及时为房屋维修和付税等。
3、甲方及乙方应当遵守相关国家和地方的法律法规,并自觉遵守社会公德。
第九条争议解决及法律适用
1、甲、乙双方因本协议的履行发生争议,应协商解决。协商不成的,任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、本协议的订立、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
甲方(出租方)签字盖章:乙方(承租方)签字盖章:
日期:日期:
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