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房产销售合同

房产销售合同

甲方：（销售方）名称/个人姓名：___________________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________

乙方：（购买方）名称/个人姓名：___________________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房产（以下简称房屋）出售给乙方，双方根据平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况：

房屋坐落地址：___________________________产权证号：_______________________________建筑面积：_______________________________用途、结构、层数：________________________

第二条交易价格及交付方式：

1.本次房屋交易的总价格为人民币________________元。2.乙方应于本合同签订之日或前交付人民币________________元作为定金，并于__________年__月__日前一次性支付房款。3.乙方应在交付房款之前，以合法手段获取房屋权属证明，并核实产权证等所有相关资料。

第三条权利义务：

1.甲方承诺自愿出售房屋，并在本合同约定的时间及方式内交付房屋所有权证书、交付房屋钥匙等已交付的房屋全部物品及配套设施。2.乙方承诺支付合同约定的所有房款，并在签订本合同时，主动提交真实有效的身份及财产证明材料，真实反映其财产状况及支付能力。3.房屋一旦转让给乙方，甲方不得再要求回购或其他形式上的要求获取房屋所有权。4.如因乙方原因导致甲方不能按约定移交房屋，甲方须退还乙方所支付的全部定金，但不承担其他任何责任。

第四条期限：

本合同自乙方交付定金之日起生效，至乙方一次性支付房款及过户手续完成之日止。如逾期乙方仍未一次性支付房款，甲方将视为乙方自动退出本次交易，乙方已交付的定金不退还，且甲方保留追究违约责任的权利。

第五条违约责任：

1.甲方未按合同约定移交房屋时，应按乙方已支付的全部定金的双倍（即____________元）返还定金。2.乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应按房款总额的1%向甲方支付违约金。乙方逾期超过30日以上未支付房款的，甲方有权利解除本合同，同时向乙方索赔违约金，并保留追究其他法律责任的权利。

第六条法律效力与可执行性：

1.双方同意本合同为民事合同，并确认其具有法律效力和可执行性。2.本合同任何一方擅自变更、解除或撤销的，均应征得另一方的书面同意后生效。3.本合同所涉纠纷，双方协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。

第七条其他条款：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，可另行协商约定，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同自签署日起生效，有效期限至交付房屋所有权证书后终止。

甲方（销售方）：_______________乙方（购买方）：_______________签订日期：年月日