《监理概述》课件.pptxVIP

CATALOGDATEANALYSISSUMMARYREPORT《监理概述》ppt课件RESUME监理的定义与职责监理的资格与资质监理的工作流程监理的方法与手段监理的法律责任与风险防范案例分析与实践经验分享目录CONTENTSCATALOGDATEANALYSISSUMMARYREPORT01RESUME监理的定义与职责监理的定义监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业服务。监理企业应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。监理的职责监理应当履行对建设工程的投资、质量、工期三大控制，确保安全和符合建设工程相关法律法规规定的职责。监理应当在建设过程中及时发现和纠正承建单位的不规范行为，保障建设工程的顺利实施。监理应当根据建设单位的委托，对承建单位的建设行为进行全面的监督和检查，确保建设行为合法、合规、安全、经济、合理。监理的工作内容制定监理计划根据建设单位的委托和工程实际情况，制定具体的监理计划，包括投资控制、质量控制、进度控制等方面的具体措施和要求。监督承建单位对承建单位的建设行为进行全面的监督和检查，包括施工前的准备工作、施工过程中的质量、安全、进度等方面的工作。检查验收对承建单位的施工成果进行验收，确保工程质量符合相关法律法规和标准要求。处理纠纷在建设过程中，处理因建设行为引起的各种纠纷，协调各方面关系，保障建设工程顺利实施。CATALOGDATEANALYSISSUMMARYREPORT02RESUME监理的资格与资质监理的资格学历要求工作经验专业技能职业道德通常要求具备工程或相关专业的大专及以上学历。具备一定年限的工程或相关领域工作经验。具备工程管理、质量控制、安全管理等方面的专业技能。遵守职业道德规范，保持公正、客观、独立的原则。监理的资质认证业务范围培训与进修资质管理通过国家或行业协会的资质认证，获得相应的监理资质证书。根据资质等级和业务领域，确定监理业务的范围和承接项目的能力。定期参加培训和进修，提升专业知识和技能水平。定期进行资质审查和更新，确保具备相应的监理能力。监理的等级与评定等级划分评定流程根据监理人员的专业水平、工作经验、业务能力等因素，将监理人员划分为不同的等级。建立规范的评定流程，包括自评、上级审核、专家评审等环节。评定标准等级动态管理制定明确的评定标准，包括专业能力、工作业绩、职业道德等方面的要求。实行等级动态管理，根据评定结果和实际工作表现，对监理人员的等级进行调整。CATALOGDATEANALYSISSUMMARYREPORT03RESUME监理的工作流程监理的招标与投标招标文件编制发布招标公告根据项目需求和特点，编制详细的招标文件，明确监理服务范围、工作内容、服务期限和验收标准等。通过官方渠道发布招标公告，邀请潜在投标人参与竞标。投标评审确定中标单位对收到的投标文件进行评审，筛选出符合要求的投标人，并组织现场竞标或电子竞标。根据投标评审结果，与中标单位签订监理合同。监理的合同签订010203合同条款协商合同文本拟定合同签署与业主就监理服务范围、工作内容、服务期限、验收标准等细节进行协商，达成一致意见。根据协商结果，拟定详细的监理合同文本，明确双方权利义务和违约责任。双方签署正式的监理合同，确保合同的有效性和合法性。监理的工作计划与实施人员组织与培训制定工作计划根据项目特点和业主需求，制定详细的工作计划，包括人员配置、进度安排、质量控制等。根据工作计划，组织专业人员成立项目组，并进行相关培训，确保人员具备相应的技能和素质。实施监理服务工作调整与优化按照合同约定和业主要求，开展各项监理工作，确保项目按照预定目标进行。根据实际情况和业主反馈，对工作计划进行调整和优化，提高工作效率和效果。监理的验收与评估制定验收标准实施验收根据项目特点和行业规范，制定详细的验收标准，确保项目达到预期目标。按照验收标准对项目进行全面检查，确保各项指标符合要求。ABCD验收准备评估与反馈组织相关人员进行验收前的准备工作，包括资料整理、现场检查等。对项目进行综合评估，向业主提供书面报告和建议，并根据业主反馈进行持续改进。CATALOGDATEANALYSISSUMMARYREPORT04RESUME监理的方法与手段监理的方法在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行监督。旁站监理监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查。巡视监理监理人员独立进行的检测和试验。平行检验在施工过程中，监理人员对工程材料、构配件等进行现场取样，并送至有资质的检测单位进行检测。见证取样监理的技术手段测量工具检测