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施

施工方案

家属楼旧屋面保温防水翻修工程

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目录

一、项目概况

二、清理基层

三、保温层铺设

四、找平层施工

五、防水层施工

六、细石混凝土保护层施工

家属楼旧屋面翻新保温防水施工方案

工程概况：本工程为家属楼屋面保温防水翻新工程。

拆除原有的架空隔热层、50mm厚挤塑聚苯板铺设、20mm砂浆找平层一道、4mm厚SBS防水卷材一道、30mm厚细石混凝土保护层一

道

施工方法：保温板采用干铺、卷材采用热熔法施工

工程质量：合格

一、清理基层

将结构层所有杂物清除，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土

疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去。

二、保温层铺设

本工程保温层采用50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔层。

1.保温材料的含水率必须符合设计要求。

2.铺设保温层的基层应平整、干净、干燥。

3.保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐

的，应锯平拼接使用。

4.干铺保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳。粘贴的保温材料，用水泥砂浆铺砌平整、严实。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料

拌匀填补严密。

5.在保温层上做水泥砂浆找平层时，在上面均匀地摊铺1:2.5水泥砂浆找平层20厚，刮平，最后取出铁丝，抹平压光，避免摊铺时由于挤压保温层造成部分地方堆厚，部分地方被挤薄，从而影响屋

面保温效果。

三、找平层施工

1、施工准备

1.1材料及要求：

1.1.1用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验

收规范的规定。

1.1.2水泥砂浆：

1.1.2.1水泥：不低于325号的普通硅酸盐水泥。

1.1.2.2砂：宜用中砂，含泥量不大于3%,不含有机杂质，级

配要良好。

1.2主要机具：

1.2.1机械：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。

1.2.2工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、

沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。

1.3作业条件：

1.3.1找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验

收手续。

1.3.2各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸

缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。

1.3.3根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线(包括天

沟、檐沟的坡度)。

1.3.4施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于

基层与找平层的结合，如浇水湿润、喷涂沥青稀料等。

2操作工艺

2.1工艺流程：

基层清→管根封→标高坡度弹

理堵线

施工找平层(水泥砂浆及沥→养护

→

→

洒水湿

润

验收

→

青砂找平层)

2.2基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，

凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平,不得影响找平层的有效厚度。

2.3管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变

形缝、屋面暖沟墙根部处理好。

2.4抹水泥砂浆找平层：

2.4.1洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所

以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。

2.4.2贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按|~2m贴点标高(贴灰饼),铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l~2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm,并且将缝与保

温层连通，分格缝最大间距为6m。

2.4.3铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂

浆一般配合比为1:3,拌合稠度控制在7cm。

2.4.4养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养

护期为7d,经干燥后铺设防水层。

3质量标准

3.1保证项目：

3.1.1原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范

的规定。

3.1.2屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，

平屋面坡度不小于3%;天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5%;

3.1.3水泥应有出厂合格证，或试验资料。

3.2基本项目：

3.2.1水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。

3.2.3找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形

或钝角，且要求整齐平顺。

3.2.4找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验

收规范的规定。

3.3允许偏差项目，见表10-3。