个人房屋出租合同协议书.docxVIP

个人房屋出租合同协议书

个人房屋出租合同协议书

甲方：（出租人）__________，身份证号码：___________，住所地：__________。

乙方：（承租人）__________，身份证号码：___________，住所地：__________。

鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方，共同遵守下列协议：

第一条：合同房屋

甲方同意将房屋出租给乙方，租赁面积为__________平方米，房屋的详细情况如下：

房屋面积：__________平方米；

房屋用途：__________；

房屋朝向：__________；

使用权：居住使用；

设备家具：__________（具体列举）。

第二条：期限

1.本合同期限为____年，自合同签订之日起算，并于后续续签，每次续签期限为一年。

2.期满后，若乙方需要继续居住，乙方应提前____个月通知甲方，若甲方同意续约，则乙方应按照新的租赁协议支付租金。

第三条：租金

1.租金标准：每月租金为__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第五个工作日将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期付款：如乙方在租金付款日未按照协议支付租金，则应按照每日应付款金额的__________%向甲方支付滞纳金。

第四条：押金

1.押金标准：乙方应向甲方支付____个月的押金，共计__________元。

2.押金用途：抵充乙方的租金，如无欠款，则在合同期限届满时返还给乙方。

第五条：维修

1.甲方应负责房屋的日常维护和修理，但因乙方使用不当而导致的损坏，乙方应自行承担修缮或赔偿费用。乙方应妥善保管房屋和家具设备设施，如因乙方使用不当或遗失而导致的损失或赔偿费用，均由乙方承担。

2.如房屋需进行大规模维修或改造，则应提前征得乙方的同意，并在维修期间，减免乙方租金。

第六条：保险

甲方应对房屋及其家具、设备进行保险，但保险责任仅涵盖因自然灾害、行政执法等原因造成的损失和赔偿，不包括因乙方使用不当或未保管好房屋或设施而导致的损失或赔偿。

第七条：使用方式

1.乙方承诺使用房屋和设施设备，不得从事危险行为或违法行为；不得将房屋和设施设备转借或转租予第三方；不得将房屋用于商业经营。

2.乙方应按照使用、保养和维护说明书正确、合理地使用房屋和设施设备。

第八条：违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照协议规定交付房屋，乙方有权终止合同；如甲方未按照协议约定抵押所在的银行或保险公司将乙方的押金单独存放，或未按照协议约定用途使用押金，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：如乙方未按照协议规定支付租金或押金，则应按照协议约定承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

如甲方与乙方在履行协议过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，则提交出租房屋所在地的当地人民法院诉讼解决。

第十条：法律效力

1.本合同自双方签署之日生效，直至约定期限届满。

2.本协议履行过程中如双方有关条款需进行修改、撤销或增加，须经双方协商签订书面协议并生效。

3.本协议有法律效力和可执行性，双方必须严格按照协议约定履行义务，如有违反，应按照法律规定承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日