房屋租赁项目招租招投标书范本.docVIP

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招租文件

项目名称：南京邮电大学中山北路-号

房屋租赁项目

项目编号：NYCG-F

南京邮电大学采购招标管理办公室

年月

目录

招租公告

投标人须知

合同条款及格式

项目需求

评标方法与评标标准

投标文件格式

第一章招租公告

受南京邮电大学资产经营有限责任公司委托，南京邮电大学采购招标管理办公室就南京邮电大学中山北路-号房屋租赁项目进行公开招租，欢迎符合相关条件的企业或自然人参与。

一、招租项目名称及编号：南京邮电大学中山北路-号房屋租赁项目（项目编号NYCG-F）

二、招租项目简要说明

（一）南京邮电大学资产经营有限责任公司对位于南京市中山北路-号房屋公开招标确定承租单位，为南京邮电大学师生及周边居民提供文化、休闲、咨询等配套服务。该房屋禁止经营餐饮、网吧、足疗按摩、电子游戏机室、娱乐、设备加工、汽车美容等耗水、耗电量大或其他有污染和噪音的项目等以及招租人认为不宜从事的经营范围。如经营范围中涉及烟酒或其他特许经营的，必须提供相应的经营许可证。房屋面积㎡。

（二）承租期限：本项目中标人承租期限为四年,即自合同签订之日起共四年，合同一年一签。

（三）投标基准底价：人民币.万元/年。

（四）本批次房屋租赁项目共个（项目编号NYCG-F至NYCG-F），投标人可以兼投。本批次房屋租赁项目开标、评标、定标按项目编号顺序依次进行。

（五）押金：中标人在合同签订前五个工作日内须一次性向招租人缴清相当于两个月租金额（精确到百位，百位以下四舍五入）作为押金。承租期满，若无违规行为，在承租人办理完退场手续后日内，无息退还至中标人账户。

三、投标人资质要求

、投标人必须是经国家有关部门批准，具有合法经营资质、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的独立法人或经其授权的分支机构，或是具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的社会信用；

、投标人具有履行本项目所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明；

、投标人参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；

、投标人未被“信用中国”（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站查询的、自本招租公告发布之日至投标截止之日前的信用记录截图（截图须加盖公章）；自然人须提供个人征信报告；

、本项目不接受联合体投标。

四、招租文件发布信息

招租文件发布及公告期限：自招租公告在“江苏政府采购网”、“南京邮电大学”发布之日起个工作日。如确定参加投标，请在“江苏政府采购网”、“南京邮电大学”上免费下载，有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”、“南京邮电大学”发布的信息更正公告。

五、投标文件接收信息

投标文件递交时间：年月日下午:-:

投标截止时间：年月日下午:

投标文件递交地点：南京市亚东新城区文苑路号南京邮电大学行政南楼室

投标文件接收人：瞿老师

招租人不接受邮寄、快递等投标，投标文件在投标截止时间后，一律不予退回。

六、开标有关信息

开标时间：年月日下午:

开标地点：南京市亚东新城区文苑路号南京邮电大学行政南楼室

七、缴纳费用

投标人须在投标时缴纳元标书费，在递交投标文件时缴纳现金。

投标人须缴纳元投标保证金，投标保证金应为在中国注册的银行出具的银行本票(同城)、汇票(异地)或转账（请备注所投项目名称，递交投标文件时须现场出示转账凭证），不接受支票、现金交款及POS机刷卡。

户名：南京邮电大学账号：

开户行：工行南京察哈尔路支行

八、本次招租联系事项

招标联系人：王老师联系电话：-邮政编码：

项目联系人：叶老师联系电话：-

邮箱：zbb@

南京邮电大学采购招标管理办公室

第二章投标人须知

一、总则

l、招租方式

.本次招租采用公开招标方式，本招租文件仅适用于招租公告中所述项目。

、合格的投标人

.满足招租公告中投标人资质要求的规定。

.满足本文件实质性条款的规定。

、适用法律

.本次招租及由本次招租产生的合同受中华人民共和国有关法律法规制约和保护。

、投标费用

.投标人应自行承担所有参与投标有关费用，无论投标过程中的做法和结果如何，招租人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

.本项目收取投标人标书费元，收取中标人项目评审费人民币壹仟元（元）。

、招租文件的约束力

.投标人一旦下载了本招租文件并参与投标，即被认为接受了本招租文件中的所有条件和规定。

二、招租文件

、招租文件的构成

.招租文件由以下部分组成：

（）招租公告

（）投标人须知

（）合同条款及格式

（）项目需求

（）评标方法与评标标准

（）投标文件格式

请仔细检查招租文件是否齐全，如有缺漏请立即与南京