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长汀县税务局综合办公大楼设计说明

建筑设计部分

一、概述

1、概况

（1）工程内容及规模

本工程为XX县税务局综合办公大楼，地上十一层、地下一层，建筑高度41.4

米，为一类高层建筑，建筑面积：地上部分9486m2，地下部分2500m2。

（2）用地概况

本用地位于XX县XX路西侧，滨江路东侧，坐北朝南，地理位置优越。

2、设计依据

（1）《总平面规划控制范围图》；

（2）提供的设计任务书；

（3）《办公建筑设计规范》JGJ67-89；

（4）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；

（5）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001版）；

（6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97等；

（7）相应的国家、地方法规。

3、设计等级

（1）建筑设计为一级耐久年限，使用年限100年

（2）防火等级为一类高层建筑，耐火等级为一级

（3）抗震等级：本工程按6度抗震设防（可不作抗震设计）

4、经济技术指标

（1）规划总用地面积：4626.7m2

（2）总建筑面积：12000m2

其中：综合办公楼：9486m2

地下室：2500m2

（3）建筑基面积：1178.4m2

（4）容积率：2.05

（5）建筑密度：25.5%

（6）绿化率：20.9%

（7）停车数量：59辆

二、规划与建筑设计

1、规划设计构思

在充分考察和解读基地周围自然环境的基础上，本着尊重当地历史人文，自

然环境，以人为本，生态节能，可持续发展的设计原则，本方案规划从客家传统

文化出发，创造既有传统蕴味，又有现代审美情趣的群体空间与建筑形象。

本案基地呈东西宽南北窄的矩形状。北面有一栋13层楼房，南面未来也要

建设。我们设想，让建筑南面楼前广场尽量宽敞。远远望去，建筑群体层层迭退，

高低错落，隐隐若现。建筑温和地融入整个环境中，不再显得突兀与冰冷，同时

彰显了骨子里的大气与豪华。

通过以上的分析与设想，我们展望以下几个目标：

*创造出象征融合了“建筑与自然及文化”的园林景观

*体现“气势恢宏”的办公楼气息

*协调区域内传统与现代，创造和谐的视觉享受和景观意识

*合理功能分区与开发规划

*综合利用前沿技术与生态节能，先进理念相结合的生态建筑。

2、设计理念和设计创意

*从悠远的客家历史文化中提炼建筑元素，以“一”字型的形象加以抽象作

为整个建筑设计的灵魂。

*尊重历史人文及自然环境，建筑做到融入环境，而非喧宾夺主。

*依环境而造，塑造建筑群体空间，营造高低错落的整体建筑形象。

*建筑风格展现传统与现代的冲突与融合，客家文化建筑沉稳奔放的身姿隐

约可见。

*强调当地建筑个性与园林的完美结合。

*空间通透与生态节能的合理平衡。

3、交通组织设计

基地西侧和东侧是现状路，办公大楼的主入口安排在基地东南侧，大堂没有

紧邻广场边缘布置，而是有意后退，置于建筑群体内部，形成大气的入口空间，

有很强的导向和吸引人流的作用。大楼主要后勤出入口放置在基地的西北角，相

对比较隐蔽，不会造成人流的交叉。在基地西北角和西南角分别设置有车行出入

口，进入地块就可以直接进去地下停车场。消防车道围绕群体建筑合理布置，形

成消防环路，消火栓位置布置合理，符合国家相关规范要求。

4、景观设计

（1）设计理念

XX是“红色革命”的发现地，税务局大楼景观以此为概念，在整体布局

的平、立面上皆以稳重为特色。与建筑相结合，营造优美舒适的特色园林。大

楼景观布局呈U型的环抱之势，头尾相应。顺应建筑的空间关系，以起、承、

转、合形成序列，层层递进，逐步展开。

（2）详细设计

主入口区为整个序列的开端，宁静舒适，为“起”。宾馆中心区绿化区

承接入口的景观风格，为“承”。入口门厅为税务大楼的主要交通动线，是整个

序列的高潮，为“转”。西南角景观区为尾声，营造高潮之后的宁静与和谐，为

“合”。

a.主入口区

主入口的宽