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消防控制室建设规范规范标准

消防控制室建设规范

范围

本标准规定了消防控制室的基本要求，包括消防安全管理

规章制度、设备控制和显示要求、信息记录、档案管理以及标

识等方面。本标准适用于山东省内设置消防控制室的单位，以

及上级主管部门和消防监督部门对单位进行检查指导。

规范性引用文件

本标准引用了以下文件的条款，这些文件的条款成为本标

准的一部分。对于注明日期的引用文件，其随后的所有修改单

或修订版不适用于本标准，但鼓励各方使用最新版本。对于不

注明日期的引用文件，应使用其最新版本。

GB-2006《建筑设计防火规范》

GB-95（2005版）《高层民用建筑设计防火规范》

GB5014-2005《建筑灭火器配置规范》

GA767-2008《消防控制室通用技术要求》

GA587-2005《建筑消防设施的维护管理》

一般要求

1.消防控制室的设置

1.1消防控制室应设置在建筑物的首层或地下一层靠近外

墙的部位，必须满足GB和GB中有关消防控制室的规定。消

防控制室应设置直通室外的安全出口。

1.2消防控制室门口正上方应设置统一规格的具有蓄电功

能的“消防控制室”灯光标志牌。

1.3消防控制室内应至少配备火灾报警控制器、消防联动

控制器、消防控制室图形显示装置或其组合设备，并且设备、

操作按钮应有明显、统一的固定标识或标注。

1.4消防控制室不得用于其他用途（除治安监控室外），

不得堆放杂物，并保持整洁。

1.5消防控制室应设置能够直接拨打“119”的外线电话，至

少设置一对对讲机。

1.6消防控制室应设置消防应急照明灯，产品应具备市场

准入资格并符合GB的要求。

1.7消防控制室应至少设置2具灭火器，级别应不低于

MFABC8，设施和器材应保证完整、可用，其他器材可根据

值班需要设置。

1.8消防控制室应设置专用的消防管理档案橱柜。

2.消防控制室的功能

2.1基本功能

2.1.1控制并显示建筑消防设施的运行状态信息和消防安

全管理信息，并能向城市消防远程监控消防水源位置，以及相

邻建筑的防火间距、建筑面积、建筑高度、使用性质等情况。

3.2.1.2当两个或以上消防控制室联网时，上一级消防控制

室应能够显示下一级消防控制室的建筑消防设施状态信息，并

对下一级消防控制室进行控制。下一级消防控制室应能将所控

制的建筑消防设施状态信息传输到上一级消防控制室。相同级

别的消防控制室之间可以互相传输和显示状态信息，但不应该

互相控制。

3.2.1.3消防控制室应能够显示建筑设施的名称、位置和动

态信息。当有火警报警信号、监督报警信号、反馈信号、屏蔽

信号、故障输入信号时，消防控制室应该有相应状态的专用总

指示。在总平面布局图中应该显示输入信号建筑物的位置，在

建筑平面图上应该显示输入信号所在的位置和名称，并记录时

间、信号类别和部位等信息。火警报警专用总指示应该仅能在

消防控制室内复位。

3.2.2对火灾报警系统、消防联动控制器、自动喷水灭火

系统、消防栓系统、气体灭火系统、水喷雾及细水雾灭火系统、

泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统及通风空调系统、

防火门及放火卷帘系统、电梯、消防电话、消防应急广播系统、

消防应急照明和疏散指示系统等消防联动设施的控制应符合

GA767的要求。

3.2.3对建筑消防设施运行状态信息和日常检查信息的记

录、产品维护保养的内容、消防安全管理信息的记录管理应符

合GA767的要求。

3.2.4信息传输应符合GA767的要求。

3.3多产权、多家合用单位消防控制室的管理

3.3.1对于设有建筑消防设施的建筑物和场所，消防控制

室应该坚持谁使用、谁负责、谁管理的原则进行管理。其使用

单位必须明确归口管理部门和管理人员。

3.3.2对于两个以上业主共用消防控制室的情况，应该由

产权单位和委托管理的单位统一管理。

3.3.3居民住宅区的消防控制室管理工作应该由物业管理

单位具体负责。

4制度要求

4.1消防控制室应该建立以下制度和操作规程：