VT-GC-QR206项目总控进度计划-说明部分.pdfVIP

北京万通工程总控进度方案

版本编号:001

建设单位：北京万通

编制单位：北京万通工程

编制〔或修改〕日期：2007年11月12日

工程关键节点、里程碑事件表

开始时间结束时间工期备注

取得土地证

取得工程规划许可

证

开工证

土方开挖

出±

取得销售许可证

结构验收时间

竣工验收

交付给小业主

工程概况表

〔此表列出了影响工程进度的主要因素，表中所列的内容在工程进行之初未必能

完全填写出，但随着工程的进行，在具备条件的情况下，应在每一版的总控进度

方案修改中逐步完善表中的内容〕

工程名称

所处城市、行政区域、非行政区域〔经济开发区、商贸金融区等〕的地理位置。

位置

与市中心、主要建筑物、商圈等的距离。

地段

地形地貌说明〔四至范围；地势平坦状况，自然标高，与周边地势比拟〕

地面现状说明〔宗地内是否有水渠、较深的沟壑、池塘及高压线等对进度有较大影

响的因素〕

土地现状

周边环境情况说明〔周边是否存在学校、居民楼、古建筑、文物等等可能影响进度

方案安排的环境〕

待拆迁情况说明〔待拆迁户数、待拆迁工厂数量、规模等等，并说明对拆迁及工程

开发进度的影响；〕

地下情况说明〔包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构

等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建〕

土地的完整性说明〔有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖

泊等因素分割土地〕

地质情况说明〔包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求〕

其它情况说明

道路现状及规划开展，包括现有路幅、规划路幅，规划实施的时间，与

道路宗地的关系〔影响〕。

供水状况：现有管线、管径及未来规划和实施时间。

供水

大市政配

污水、雨污水、雨水排放：现有管线、管径及未来规划和实施时间。

套〔说明上

水排放

述配套设

施的管线通讯〔有线电视、、网络〕：现有管线、上源位置、距宗地距离、设

走向、容量通讯计线路等。

和接口位

置，及未来

燃气燃气：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置。

规划扩容

和增加的

供热及生活热水：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置。

情况〕供热

永久性供电和临时施工用电：现有管线、上源位置、距宗地距离、设计

供电线路等

详细说明工程涵盖的产品种类〔别墅、商业、会所、公寓等等，所占比

例〕

产品种类

不同产品结构形式不一

样，请分别说明

占地面积结构形式

建筑面积地下层数

地上面积