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二手房购房合同样本2022最新版（6篇）

??中国人的攀比心理也比较强，通常觉得买了房子就是有上进心。因此，很多人到处借钱都要买一套有自己名字的房子。在房子选定之后，就需要与房地产开发商签订购房合同。签订购房合同可解决或预防不必要的纠纷。那么你知道购房合同是应该是怎样的吗？下面是小编精心整理的“二手房购房合同样本2022最新版（6篇）”，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

二手房购房合同样本2022最新版（6篇）【篇一】

??卖方：(甲方)______________

??身份证号码：____________________________

??买方：(乙方)______________

??身份证号码：____________________________

??丙方：__________有限公司

??根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

??第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区拥有的房产，建筑面积为______平方米。(详见房屋权证第_________________号)。

??第二条上述房产的交易价格为：人民币￥：______元整(大写：___佰___拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：__________元整，作为购房定金。

??第三条付款时间与办法：

??1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币￥____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

??第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

??第五条税费分担

??经双方协商，过户交易产生的契税由______方承担，营业税______方承担，个人所得税由______方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方承担。

??丙方向甲方、乙方收取成交价格______%作为中介服务费

??第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款______%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起______日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款______%的中介费用。

??第六条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。

??第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。

??第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。

??第九条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。

??卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________

??电话：__________________电话：____________________

??丙方(盖章)

??经办人(签字)：_________________电话：_________________

??日期：_______年____月____日

二手房购房合同样本2022最新版（6篇）【篇二】

??甲方(出卖人)：______________

??身份证号：______________

??乙方(买受人)：______________

??身份证号：______________

??甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：

??第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

??(一)房屋座落于______________，房屋间，建筑面积为平方米。

??(二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

??第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

??第三条房屋价格及房款交付情况

??经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币_____