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消防设备巡检制度

一、物业管理企业要对本管辖范围内或受委托管理的公共消防设施、灭火器材进行

维护保养，保障其完好有效。

二、街道（乡）和居委会要督促物业管理企业做好对消防设施和灭火器材的维护保

养工作。

三、维护管理人员应熟悉消火栓、火灾报警、灭火器材逃生设施等消防设施的.原

理、性能和维护要求。

四、每年对市政水源供水能力进行一次测定；每季度对消防水带、灭火器材等进行

一次维护检查。

五、消防设施发生故障，需停水抢修时，物业管理企业应做好防范措施，并告知居

民。

六、每次检查、维护、保养消防设施、器材都要进行记录，并对灭火器材的品种、

数量、购置时间、有效期限等登记造册，建立当卡。

七、任何单位和个人不得圈占、埋压、拆除、损坏、停用、挪用消防设施和器材。

一、单位消防设施巡查工作由消防安全管理人统一领导，消防设施维护保养管理人

及其维护人员具体落实消防设施的日常巡查、维护保养等工作。

二、建筑消防设施巡查应每日进行，巡查人员在巡查过程中应填写《建筑消防设施

巡查记录表》。巡查发现故障的应立即报告上级负责人，并按消防设施维修、保养

制度要求处理。

三、巡查内容包括：

1、消防供配电设施：消防电源主电源、备用电源工作状态；消防配电房、UPS电

池室、发电机房环境；发电机外观及工作状态；