绿地华庭产品建议.docVIP

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关于**华庭产品定价的几点建议

本案总建面约30万平米，开发周期长达5～7年，分3～4期开发，采取滚动开发的模式。作为一个规模宏大、开发周期长的工程，一期产品的品质将直接影响到工程的整体形象、消费者的信心、后续产品的销售进度和资金的回笼。因此，品质为本，打好开局之战是重中之重。本案在开发一期工程时，建议从以下几个方面扬长避短，与竞争对手形成差异化竞争，全面塑造企业产品形象，建立市场信心，为工程的顺利销售打下良好的根底。

1、严把产品质量关

**华庭是仙桃首个含别墅的房地产工程，占地面积405亩，总建筑面积30万方，总开发周期5～7年，方案分3～4期滚动开发。创新的产品、庞大的体量、较长的开发规模等属性决定了本案入市的时机与风险并存。合理的躲避风险，迅速地扩大市场占有率，树立企业产品形象，快速地回笼资金，是工程运营的关键所在。分期开发的工程中，一期工程的工程质量和市场反响，对后续开发工程的市场销售状况影响深远，因此建议在工程开发过程中抓好工程质量建立，严把质量关，创老百姓放心工程，过硬的产品质量将会形成工程的核心竞争力，为公司树形象、创口碑，为后