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试论商品房预售制度在我国的存在及改良问题的任务书

任务名称：试论商品房预售制度在我国的存在及改良问题

研究目的：通过对我国商品房预售制度的存在进行分析，探讨该制度存在的问题和需要改良的地方，为优化商品房市场的发展提供基础性研究支持。

研究内容：

1、商品房预售制度的概念和发展历程；

2、分析商品房预售制度在我国存在的问题；

3、归纳商品房预售制度需要改良的地方；

4、总结关于商品房预售制度的国内外研究成果；

5、提出优化商品房预售制度的具体建议，为政府制定相关政策提供参考。

研究方法：本研究将采用文献调研、案例分析、问卷调查等方法。文献调研将作为研究的主要方法，从国内外研究成果中筛选出相关文献，分析商品房预售制度存在的问题；案例分析将采用实际案例和相关数据，对商品房预售制度的具体问题进行分析和研究；问卷调查将采用随机抽样的方法，对各方面相关专业人士和市民的意见和建议进行调查和分析。

参考文献：

1.胡松柏，“商品房预售制度——现实问题与对策”，《城市规划》2016年第2期。

2.刘勇，“商品房预售制度存在的问题及政策建议”，《商务周刊》2019年第20期。

3.王丽萍，“中国商品房预售制度的优化研究”，《经济问题》2018年第6期。