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乳酸链球菌素公司

工程组织管理分析

目录

第一章项目基本情况3

一、项目概况3

二、结论分析3

第二章公司基本情况6

一、公司简介6

二、核心人员介绍6

第三章项目背景分析8

第四章工程项目的管理模式11

一、工程项目业主方管理模式11

第五章工程项目管理的知识体系20

一、国际上常用的工程项目管理知识体系20

二、工程项目管理的基本原理24

第六章组积计划35

一、人员吸纳35

二、制定组织计划要注意的问题38

第七章项目管理组织结构的确定42

一、项目管理组织的基本原理42

第八章工程项目施工招标投标58

一、招标条件与招标准备58

二、确定招标方式和发布招标信息60

第九章电子招标投标64

一、电子招标投标交易系统和平台64

二、电子招标和投标66

第十章工程项目进度控制70

一、项目进度控制的依据70

二、项目进度控制方法71

第十一章工程项目工作资源估算与工作时间估算82

一、工作资源估算82

二、工作时间估算88

第十二章工程项目安全管理95

一、应急预案和事故处理95

二、工程项目前期阶段的安全管理98

第十三章工程项目健康、安全与环境管理概述104

一、工程项目健康、安全与环境管理的含义104

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目投资人

xxx集团有限公司

（二）建设地点

本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准）。

二、结论分析

（一）项目选址

本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准），占地面积约

22.00亩。

（二）项目实施进度

本期项目建设期限规划12个月。

（三）投资估算

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资11854.64万元，其中：建设投资9683.68万

元，占项目总投资的81.69%；建设期利息114.40万元，占项目总投资

的0.97%；流动资金2056.56万元，占项目总投资的17.35%。

（四）资金筹措

项目总投资11854.64万元，根据资金筹措方案，xxx集团有限公

司计划自筹资金（资本金）7185.10万元。

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额4669.54万

元。

（五）经济评价

1、项目达产年预期营业收入（SP）：21600.00万元。

2、年综合总成本费用（TC）：17907.33万元。

3、项目达产年净利润（NP）：2694.08万元。

4、财务内部收益率（FIRR）：16.26%。

5、全部投资回收期（Pt）：6.16年（含建设期12个月）。

6、达产年盈亏平衡点（BEP）：9384.68万元（产值）。

（六）主要经济技术指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积㎡14667.00约22.00亩

1.1总建筑面积㎡31149.96容积率2.12

1.2基底面积㎡9533.55建筑系数65.00%

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