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《建设工程项目投资与融资》课程教学大纲
一、课程基本信息
课程中文名称：建设工程项目投资与融资
课程英文名称：
课程代码：
学分/学时：3学分/48学时
开课学期：5
适用专业：工程管理、工程造价
课程负责人：
开课单位：土木建筑与环境学院
二、课程性质及目标
课程性质：
专业核心必修课
教学目标：
通过对本课的学习，使学生能应用工程项目投资和融资的相关理论基础只是，结合当前行业的发展和变革，探讨以项目为背景的资金筹集与使用的理论与方法，旨在使学生了解和掌握工程项目融资的渠道、融资方案的设计以及投资策略的基础理论知识。具体要求如下：
（1）掌握工程项目投资环境的分析；
（2）掌握工程项目投资机会的选择和投资决策；
（3）掌握项目投资后评价；
（4）掌握项目融资的方式以及融资方案的设计；
（5）具备进行项目投资及融资风险分析的理论基础；
（6）具备工程项目投融资的基础理论知识和一定的创新。
三、教学方法
1.多媒体与板书相结合。教学过程中以老师讲授为主、辅以多媒体演示及等教学手段，形象、生动地介绍工程项目投资环境分析、投资决策及风险、项目融资的主要方式、融资中的风险等专业知识，增强教学的直观性，提高课堂教学信息量和教学效果。
2.启发式与案例式相结合。教学过程中通过提出问题、穿插案例等手段，以激发学生主动学习的兴趣，引导学生独立思考，启发学生思维，培养学生分析和解决问题的能力。
3.加强师生互动环节。教学过程中通过提问、分组讨论、教师讲评等课内互动形式，进一步加深学生对基本理论知识的掌握程度。
4.建立和利用课程学习交流QQ群。以此加强师生之间对所学课程及专业发展的交流和沟通，及时了解学生对教学效果的反馈、及时解答学生的疑问、及时公布作业答案等相关教学资料，形成良好课外互动，提升教学效果。
5.布置课外作业。通过布置课外作业，既能帮助学生进一步巩固和消化课堂讲授的内容，又能让教师及时了解学生对课堂知识的掌握情况和存在的问题，以此进一步让学生掌握讲授的全部内容。
四、教学基本要求
第1章建设工程项目投资管理概述
了解建设工程项目的内涵；熟悉括投资管理的本质；了解建设工程项目投资管理的发展及现状及建设工程项目投资管理；熟悉建设工程项目投资与项目全寿命费用的关系。
第2章建设工程项目投资结构
掌握工程项目投资结构的含义和经济实体类型，包括工程项目中的特殊目的载体、经济实体类型、经济实体的特点比较；熟悉建设工程项目投资结构设计，包括投资结构的构成、单实体投资结构、双实体投资结构、多实体投资结构、投资结构设计的主要考虑事项。
第3章建设工程项目投资环境
了解建设工程项目投资环境概述，包括建设项目投资环境的含义、建设工程项目投资环境的特征、建设工程项目投资环境的作用、建设工程项目投资环境的分类；熟悉建设工程项目投资环境因素分析，包括建设工程项目投资的自然环境、建设工程项目投资的社会环境、建设工程项目投资的经济环境、建设工程项目投资的政策环境；掌握建设工程项目投资环境评价，包括建设工程项目投资环境的评价原则、项目投资环境的评价标准、项目投资环境的评价指标体系、项目投资环境的评价方法；了解建设工程项目投资环境的建设和优化，包括项目投资环境建设和优化的基本原则、国外项目投资环境建设和优化的典型经验、我国项目投资环境建设和优化的发展方向。
第4章建设工程项目投资机会
了解项目投资机会研究概述、项目投资机会研究程序、项目投资机会研究方法；熟悉基础设施类建设项目投资机会，包括轨道交通投资机会、综合管廊投资机会；实习商业地产类投资机会，包括特色小镇投资机会、养老地产投资机会、商业物业投资建设的市场机会分析、住宅物业投资开发的市场分析。
第5章建设工程项目投资决策
熟悉建设项目投资决策基础，包括建设项目投资决策的理解、建设项目投资决策程序；掌握建设工程项目投资综合分析，包括项目的现金流分析，项目投资决策方法。
第6章建设工程项目投资后评价
熟悉建设工程项目投资后评价的含义和基本特征、建设项目后评价的目的和作用、建设工程项目后评价的类型、建设工程项目后评价的指标及反馈；熟悉建设工程项目后评价报告的主要内容，包括建设工程项目建设全过程回顾与评价、建设工程项目效果效益评价与影响评价、建设项目目标评价与可持续性评价。
第7章建设工程项目投资风险分析
熟悉建设工程项目投资风险分析流程和方法，包括工程项目投资风险的识别、工程项目投资风险的估计、工程项目投资风险的评价；掌握建设工程项目投资风险对策，包括风险对策的基本要求投资项目主要风险对策、不同风险决策准则下的项目决策。
第8章建设工程项目融资概述
熟悉工程项目融资的基本含义、工程项目融资的作用、我国工程项目融资方式的演进；熟悉建设工程项目融资程序，包括工程项目的提出与构思阶段、工程项目投资
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