化学药品制剂制造项目工程组织管理方案参考.pdfVIP

化学药品制剂制造项目

工程组织管理方案

目录

第一章项目基本情况4

一、项目概况4

二、结论分析4

第二章公司简介7

一、公司基本信息7

二、公司简介7

第三章项目管理组织结构的基本形式9

一、项目管理组织结构的变化与组织结构的优化9

二、项目式10

第四章项目团队建设13

一、项目团队考核13

第五章工程项目咨询服务招标投标18

一、国际工程咨询服务投标18

二、国际工程咨询服务的采购方式及程序26

第六章电子招标投标33

一、电子招标投标交易系统和平台33

二、监督管理35

第七章工程项货物采购合同管理37

一、货物采购合同的履行37

第八章工程项目合同管理概述41

一、工程项目合同管理的基本原则41

二、工程项目合同管理的法律依据43

第九章工程项目进度管理过程、工作定义与工作顺序安排45

一、进度管理过程45

二、工作定义46

第十章工程项目进度计划制定52

一、制定进度计划的方法52

第十一章工程项目设计阶段投资控制54

一、设计概算的编制与审查54

第十二章工程项目施工阶段的投资控制69

一、合同价款调整69

二、投资偏差分析84

第十三章职业健康安全与环境管理体系90

一、职业健康安全与环境管理体系标准和理解要点90

第十四章工程项目健康、安全与环境管理概述96

一、工程项目职业健康安全管理相关规定96

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目投资人

xxx投资管理公司

（二）建设地点

本期项目选址位于xx园区。

二、结论分析

（一）项目选址

本期项目选址位于xx园区，占地面积约54.00亩。

（二）项目实施进度

本期项目建设期限规划24个月。

（三）投资估算

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资24966.00万元，其中：建设投资19313.97

万元，占项目总投资的77.36%；建设期利息457.53万元，占项目总投

资的1.83%；流动资金5194.50万元，占项目总投资的20.81%。

（四）资金筹措

项目总投资24966.00万元，根据资金筹措方案，xxx投资管理公

司计划自筹资金（资本金）15628.45万元。

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额9337.55万

元。

（五）经济评价

1、项目达产年预期营业收入（SP）：55100.00万元。

2、年综合总成本费用（TC）：45572.80万元。

3、项目达产年净利润（NP）：6962.81万元。

4、财务内部收益率（FIRR）：19.89%。

5、全部投资回收期（Pt）：6.12年（含建设期24个月）。

6、达产年盈亏平衡点（BEP）：21520.99万元（产值）。

（六）主要经济技术指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积㎡36000.00约54.00亩

1.1总建筑面积㎡66843.49容积率1.86

1.2基底面积㎡